Forstalle 27 6200 Aabenraa

Ved Campusbyen i Aabenraa med de mange uddannelsesinstitutioner udbyder vi nu en særdeles spændende patriciervilla fra 1909 med en særlig arkitektonisk og kulturhistorisk værdi. I får adresse på Forstallé 27, hvorfra der også er gåafstand til centrum af Aabenraa og den hyggelige maritime stemning ved havnen.

Villaen er opført i en karakteristisk europæisk stil med mange æstetiske detaljer både udvendigt og indvendigt, ligesom I kan glæde jer over, at vedligeholdelsesstanden er bemærkelsesværdigt høj, da de nuværende ejere har sat en ære i at bevare og restaurere, så bygningen fremstår autentisk, samtidig med at den byder på høj komfort. Her er således etableret vinduer med de korrekte buer foroven, hvilket er sket med hjælp fra en dygtig snedker, der har formået at få dem til at se ud som på de originale tegninger og samtidig sørget for, at materialerne ligeledes af den rette kaliber, så det hele ser rigtigt ud. Andre materialer såsom skydedørene, der findes både mellem de to stuer og ovenpå, er de originale.

Det er i det hele taget en spændende bolig med højloftede stuer, hvor der er 3,18 meter mellem gulv og loft. I forlængelse af stuerne er der en meget stemningsfuld udestue/verandastue, der er renoveret i nyere tid, men med en fremtoning, som passer til husets alder og stil. Her vil I formentlig sidde og nyde mange afslappede stunder. Der er store vinduespartier, som vender mod syd og vest, og det er desuden af stor behagelighed og at udestuen er isoleret. Æstetik og funktionalitet går kort fortalt op i en højere enhed.

Udover stuerne er der et dejligt badeværelse med Vola-armaturer, et praktisk bryggers med ekstra indgang og et glimrende køkken med blandt andet smukke granitbordplader. Desuden byder etagen på et værelse i forskudte planer, mens der ovenpå er fire værelser med en loftshøjde på 2,90 meter. Fra det ene af de to sammenhængende værelser er der desuden en pænt stor og sydvendt altan. Toilet er der også på etagen, og under huset er der en mindre kælder til opbevaring.

Og der mere endnu, for ude på grunden er der et særdeles hyggeligt havehus, som er opført specielt til grunden af en fagmand med forstand på at vælge de rette træmaterialer og med sans for æstetik. Havehuset er isoleret, så det kan bruges til lidt af hvert, udover at det er en fryd for øjet, når man befinder sig haven, hvor der også er anlagt en skøn nyttehave, som I kommer ind til via en portal med roser omkring.