• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Sydvestvendt terrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning

Birkevej 3 6200 Aabenraa

Villa | 119 m2 | 5 vær.

Kontantpris 748.000 Ejerudgift pr. md.1.923

Hyggelig villa på lukket vej i skovbrynet

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Kælderstr.: 35 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959/1977
Energimærke:
Grundstr.: 852 m²
Prishistorik: -5,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sydvestvendt terrasse
2
Fire gode værelser
3
Stor, lys stue

Holder du af skovens frodige natur, men vil du samtidig gerne bo tæt på alle byens muligheder? Så skal du se nærmere på denne hyggelige villa, der ligger på en lille, lukket vej, som ender, hvor skovbrynet begynder. Med fire værelser og en stor stue har huset plads til børnefamilien, og her er kun en kort cykeltur til skole, daginstitution og nærmeste supermarked, mens der er gode busforbindelser og kun ti minutters kørsel på den tohjulede til de historiske gader og stræder i Aabenraas centrum. Den lille vej ligger som en fredelig oase, hvor byens støj og mylder ikke mærkes. Her er ingen gennemkørende trafik, og for enden af vejen begynder en sti, der fører ind i Hjelm Skov til Kongehøjen og Bodenhoffs Kilde. Alternativt kan du lægge vejen omkring Nørre Hesselmark eller følge Hesselbæk til Sønder Hesselmark og Møllekær. Den smukke natur ligger for dine fødder, og her er et væld af muligheder for naturskønne vandreture. Huset byder på 119 boligkvadratmeter i ét plan plus en kælder på 35 m2 med et godt værksted, et viktualierum samt et praktisk vaskerum. Selv inden døre mærker du skovens nærhed, for fra køkkenet er der udsigt til de frodige, grønne trækroner, som du kan nyde synet af sammen med morgenkaffen. Huset rummer et separat værelse samt en soveafdeling med tre værelser, og denne del af boligen byder ligeledes på et nydeligt flisebadeværelse med bruseniche. Endelig rummer villaen en stor stue, der har et pragtfuldt lysindfald og mange muligheder for at indrette med bløde sofaer og en spisesektion. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvestvendt terrasse, hvor sommerens frokoster, kølige forfriskninger og aftensmåltider kan serveres i solen. Huset er omkranset af en have, der er anlagt med græsplæne og nem at holde.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt os allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7462 8222 bkx@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 748.000
Ejerudgift pr. md. 1.923
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.060
Netto ekskl. ejerudgift 2.684
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Lundsbjerg Møllevej 180 6200 Aabenraa

    695.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Solvænget 26 6200 Aabenraa

    775.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Stubbæk Vestergade 25 A 6200 Aabenraa

    845.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Kidingvej 15 6200 Aabenraa

    935.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

  • Ny pris

    Løjt Gildegade 15 6200 Aabenraa

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • Søndermark 59 6200 Aabenraa

    895.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.