• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Dyrhave 64 , Dyrhave 6200 Aabenraa

Villa, 178 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.602
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2578 m²
  • Liggetid 16 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 178 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1968
    • Energimærke C
    • Grundstr. 2578 m²
    • Liggetid 16 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot arkitekttegnet villa
  2. 2
    Udsigt til Aabenraa Fjord
  3. 3
    Stor, parklignende grund

Velholdt kvalitetsvilla med fjordudsigt

Nu har I muligheden for at at blive ejere af denne unikke kvalitetsejendom i det attraktive Dyrhave, der blandt mange andre aktiver byder på en pragtfuld udsigt over Aabenraa Fjord. Villaen er højt placeret på en 2.578 m2 parklignende grund, der skråner let, og fra alle boligens sydvendte rum samt fra den store, solvendte terrasse kan I skue ud over vandet og områdets skønne natur. Der er tale om en arkitektegnet villa fra 1968, som fremstår pæn og velholdt og med et gennemført godt materialevalg. Flere steder er der flotte parketgulve, og takket være de brede, fjordvendte vinduer inviteres udsigten helt ind i boligens inderste. Især i husets rummelige vinkelstue er vuet mod vandet fantastisk, men også fra tre af boligens i alt fire værelser kan I se fjorden skifte farve og karakter i takt med årstiden. Boligen rummer 178 m2, og helt i tråd med 60’ernes funktionalisme er rummene store, regulære og indretningsvenlige. Boligen har i øvrigt fint integrerede skabe, og forældresoveværelset har endda walk-in-closet. Foruden udsigtsstuen og de fire værelser får I et fint gæstetoilet og to badeværelser, hvoraf især det ene er rigtigt charmerende med smukke, grønne mosaikfliser. I får også et funktionelt køkken og et rummeligt bryggers, mens en smart mellemgang skaber luft og dynamik i planløsningen. Fra soveværelset og stuemiljøet kan I træde direkte ud på fliseterrassen, der sammenlagt har et areal på omkring 80 m2. Haven er anlagt i samarbejde med en havearkitekt, og den står flot til huset med enkelte store træer og grøn beplantning, der diskret lukker grunden af. På matriklen er der også en muret dobbeltgarage på 48 m2, og på forsiden af huset er der en stor vende-/parkeringsplads. Vil I se nærmere på alt det, ejendommen har at tilbyde? Så giv os et kald i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.602

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.869
Netto ekskl. ejerudgift 8.783
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder