• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Gedigen og velbygget villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Ellemosen 1 6200 Aabenraa

Villa | 153 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.145.000 Ejerudgift pr. md.2.255

Solid villa på god adresse i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 783 m²
Prishistorik: -6,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gedigen og velbygget villa
2
Nabo til rekreativt område
3
Gode, store værelser

Det er en god og gedigent opført villa, der nu ligger klar til overtagelse her på en attraktiv adresse Aabenraa. Huset er bygget af en lokal murermester med et rigtig godt ry, og ligeledes er beliggenheden af en kaliber, hvor kun de færreste kan være med.

Især for en børnefamilie er der meget at se frem til, når snakken falder på husets placering. Inden for kort cykelafstand har I nemlig stadion og Aabenraa Arena, ligesom der er sikkert stisystem til Kongehøjskolen. I nærområdet er der også flere indkøbsmuligheder, og samtidig har I kun få hundrede meter til Sønderstrand, hvor I oplagt kan sidde og nyde en is under sejlet af en café. Som en god detalje støder grunden i øvrigt lige op til et grønt, rekreativt område, så I får ekstrameget luft omkring jer.

Villaen fremstår med gul muret facade, afvalmet tagkonstruktion og træ/alu-vinduer, hvilket også betyder, at det er et hus, som kræver et minimum af vedligehold. Indenfor får I 153 m2, som er fordelt på ét plan med tre store og regulære værelser. Der er ligeledes en rummelig og sektionsopdelt stue, hvor der er mulighed for at åbne op ud til køkkenet. Huset har også et bryggers samt et badeværelse og et gæstetoilet, og som en god feature er der mange indbygningsskabe.

Haven er, ligesom huset, nem at holde, og foruden en stor græsplæne får I to sydvendte terrasser, så solmulighederne er gode. På matriklen er der også opført en muret garage, hvor familiens firehjulede kan parkeres.

Lyder alt dette som et hjem for jer? Så slå på tråden allerede i dag.

Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.145.000
Ejerudgift pr. md. 2.255
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.209
Netto ekskl. ejerudgift 7.898
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Farverhus 136, 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 196 m2

  • NYHED

    Haderslevvej 89, 6200 Aabenraa

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 187 m2

  • Lavgade 42, 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Løjt Gildegade 5, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Jørgensgård 34, 6200 Aabenraa

    2.645.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Klinkbjerg 3, 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Haderslevvej 130, 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.