• Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

God, lys underetage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Farverhus 186 6200 Aabenraa

Villa | 235 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.407

287 etagemeter og udsigt til Aabenraa Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 235 m²
Kælderstr.: 52 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 852 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God, lys underetage
2
Flere skønne solterrasser
3
Udsigt til Aabernaa Fjord

Med hele 287 etagemeter samt en flot udsigt til Aabenraa Fjord er denne ejendom på Farverhus 186 af en helt særlig kaliber. Villaen ligger højt i et fredeligt område blot 130 meter fra den store, smukke løvskov og med alle hverdagens fornødenheder lige ved hånden. Der er eksempelvis gåafstand til daginstitution og offentlig transport, mens det blot tager fem minutter at cykle til nærmeste supermarked samt Kongehøjskolen. Slutteligt tager det kun fem minutter på to hjul til Aabenraa centrum.

Den gedigne gulstensvilla rummer hele 235 m2 bolig samt en 52 m2 kælder, hvoraf to værelser og et aktivitetsrum er godkendt til beboelse. Som en ekstra bonus har underetagen eget badeværelse, og overalt fremstår den dejligt lys, tør og i samme flotte stand som det øvre plan.

I stueplanet venter jer yderligere to værelser, hvoraf det ene er et rummeligt forældresoveværelse med indbygget garderobeskab. Der er ligeledes et nyere badeværelse, et køkken, en stue og en spisestue samt en tilbygget udestue mod syd, som ovenikøbet er arkitekttegnet.

Siden villaen blev bygget i 1972, er den løbende vedligeholdt, og af samme grund fremstår den pæn og indbydende. Der er samtidig behagelig gulvvarme på begge badeværelser samt i udestuen, og flere steder i stueplan er der pæne bøgeparketgulve.

Den flotte udsigt til skoven kan I nyde fra boligens sydvestvendte rum, og fra stuen samt den store, solrige fliseterrasse kan I skimte vandet. I tillæg hertil får I en lækker træterrasse og en nemt holdt have med plads til leg og boldspil. Terrassearealerne er i øvrigt anlagt i samarbejde med en arkitekt.

Vil I vide mere om ejendommens mange indretningsmuligheder og den skønne placering med udsigt til skov og vand? Så giv os et kald allerede i dag!

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 hrn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.407
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.541
Netto ekskl. ejerudgift 9.255
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Slotsgade 5 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Tøndervej 167 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Fjordløkke 66 6200 Aabenraa

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • Jørgensgård 33 6200 Aabenraa

    3.075.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Haderslevvej 355 6200 Aabenraa

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.