• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Løbende moderniseret hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • WC
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Fladholm 10 6200 Aabenraa

Villa | 79 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.045.000 Ejerudgift pr. md.1.536

Indflytningsklart hus med kælder nær Sønderskov

Fakta om boligen
Boligareal: 79 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963/1971
Energimærke:
Grundstr.: 723 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende moderniseret hus
2
Dejlig, lys vinkelstue
3
300 meter til Sønderskov

På en fredelig adresse i Aabenraa, kun 300 meter fra Sønderskov, finder I dette velindrettede hus med en tilhørende skøn have. Boligens 79 m2 er fordelt på et lyst og veldisponeret stueplan, og oven i hatten får I en 60 m2 god kælder med eget toilet og potentielt teenageværelse eller kontor (ej udlagt til beboelse). Fra kælderen er der i øvrigt udgang til en overdækket terrasse, som er en privat og ugeneret oase uden vind – et skønt sted at grille, når det er sommer. I den nemt passede have er der også flere hyggekroge, og den er samtidig flot anlagt med forskellige blomster.

Ejendommen ligger i et roligt område med et godt naboskab samt gode parkeringsmuligheder, og med nærheden til skoven er der ligeledes gode muligheder for lange spadsereture. Tæt på ejendommen ligger også Kongehøjens Børnehave, og der er heller ikke langt til hverken dagligvarebutikker, stadion eller fritidscenter og Kongehøjskolen.

Rødstenshuset er pænt vedligeholdt såvel ude som inde med bl.a. nyere tag, og den fremstår både lys og velindrettet. I stueplanet finder I to regulære værelser samt et badeværelse. Der er ligeledes et køkken og en sydvestvendt vinkelstue, og fra entréen er der nedgang til kælderen, der er et godt supplement til husets boligareal. Ud over at have et disp. rum og og toilet er den nemlig fuldt funktionel og i fin stand, så anvendelsesmulighederne er nærmest uendelige. Der kan eksempelvis sagtens laves et hobby- eller arbejdsrum, ligesom familiens teenager med sikkerhed vil elske en etage som denne. Slutteligt følger der en muret garage med i købet. Vil I vide mere om husets muligheder og den herlige beliggenhed? Så giv os et kald allerede i dag.

Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.045.000
Ejerudgift pr. md. 1.536
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.315
Netto ekskl. ejerudgift 3.764
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Hønefossvej 13 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 3 vær. | 93 m2

  • Søndermark 26 6200 Aabenraa

    898.000

    Villa | 3 vær. | 95 m2

  • Kolstrup 60 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 4 vær. | 88 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.