Flensborgvej 94B 6200 Aabenraa

Denne villa byder med to brugbare etager på masser af plads til børnefamilien, og her kommer dagligdagen til at udspille sig med Aabenraa Fjords stille vandspejl som bagtæppe. Huset ligger nemlig på en skråning i anden række til vandet, og derfor har du fra boligen og den store terrasse en uspoleret panoramaudsigt til fjorden, der strækker sig fra Aabenraas havnemiljø og de skovklædte bakker langs bredderne til langt ud over vandet i indsejlingen.

Huset ligger på en skrånende grund, og derfor er underetagen delvist beboelig. Etagen rummer to store værelser, et badeværelse, et vaskerum samt et viktualierum. Overetagen rummer yderligere et badeværelse, et kontor samt et stort soveværelse med skabsvæg og udsigt til vandet. Resten af etagen udgøres af et stort, luftigt opholdsområde, hvor køkkenet og stuen glider i ét. Køkkenet er indrettet med lyse, grebsfrie elementer, og stuen har nydeligt plankegulv. Store vinduespartier fra gulv til loft trækker lyset og udsigten ind, og i de lune måneder er det oplagt at åbne op til det store, tilstødende terrassemiljø, der fungerer som en forlængelse af boligen under åben himmel.

Husets placering i anden række højt hævet over Flensborgvej gør, at du nærmest ikke kan høre støj fra trafikken, og samtidig giver bakken bag huset læ for vestenvinden. Du kan derfor nyde udelivet og udsigten i fulde drag, og omkring huset findes flere små, stemningsfulde terrasser. Endelig kan du glæde dig over en stor dobbeltgarage med el-porte og direkte adgang til underetagen.

Der er gåafstand til skoven og med stranden nedenfor ejendommen er det let at begynde dagen med en frisk dukkert, og en kort gåtur til lystbådehavnen gør sejlads til en oplagt fritidsbeskæftigelse. Alle hverdagens nødvendigheder findes en kort cykeltur fra adressen, og det samme gælder butikkerne, caféerne og spisestederne i Aabenraas hyggelige centrum.

Denne villa og denne udsigt skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.