• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nyopført bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Forstalle 113 A , BOLIG 1 6200 Aabenraa

Villa | 106 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.350.000 Ejerudgift pr. md.2.902

Nyopført og moderne gårdhavehus

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Grundstr.: 453 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyopført bolig
2
I Skovriderkvarteret
3
Indflytningsklar

Huset er på 106 velindrettede bolig m2, der opføres med sorte betontagsten, sorte 3-lags alu/træ vinduer fra Velfac – super lavenergi. Facade i murstensfarven lys/gul – Lajka fra Strøjer Tegl. For at få så meget naturlig lysindfald i huset er der valgt store glaspartier til gulv i køkken/alrum/opholdstue.

Huset består af 2 værelser samt soveværelse, badeværelse i forbindelse med entre, køkken/alrum stue ud i et hvor der er god plads til mange gæster.

Indvendig er huset opført med hvide gipslofter, glasvæv på væggene, klinker i entre, bryggers badeværelse og køkken/alrum samt trægulv i resten af huset. Væghængt toilet med skjult cisterne, Inventar fra Svane køkkener i Åbenrå, hårde hvidevarer fra Siemens og Thermex.

Huset opføres efter de gældende regler mht. energi A2015 og har samtidig ventilationsanlæg som sørger for udskiftning af luften og varmegenvinding med fugtstyring. Der er gulvvarme i hele huset.

Der opføres en fritstående carport til en bil med redskabsrum. Der anlægges ca. 100m2 belægning omkring huset til indkørsel og terrasse, ligesom der sås græs.

Der opføres i alt 3 stk. gårdhavehuse af samme type i denne udstykning - hvoraf den ene allerede er reserveret og købsaftale under udarbejdelse.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 2.902
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.308
Netto ekskl. ejerudgift 8.330
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hjelmalle 8 6200 Aabenraa

    2.385.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • Forstalle 113 B 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Kliplev Hovedgade 24 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Kliplev Hovedgade 34 6200 Aabenraa

    1.825.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Kliplev Hovedgade 32 6200 Aabenraa

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Knapløkke 8 6200 Aabenraa

    2.498.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.