• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Tryg og rolig adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Frueløkke 37 6200 Aabenraa

Villa | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.945.000 Ejerudgift pr. md.2.063

Skøn familievilla i Høje Kolstrup

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1990/1994
Energimærke:
Grundstr.: 922 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tryg og rolig adresse
2
Gode stier til skole
3
Familievenlig indretning

Den velindrettede vinkelvilla her på Frueløkke 37 tilbyder jer sammen med hele det hyggelige kvarter i Høje Kolstrup en ideel ramme om familielivet. Ejendommen ligger nemlig på et lille, lukket vænge, så her er et absolut minimum af trafik, og et stisystem fører jer trygt den korte vej til de nærmeste pasningstilbud, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Høje Kolstrup Skole når I også let, og det samme gælder blandt andet Sygehus Sønderjylland, motorvejen samt centrum af Aabenraa.

Nærområdets flotte natur tæller bestemt også som et plus ved beliggenheden, for uanset om det er barnevognen, hunden eller løbeskoene, der skal luftes, venter der flotte grønne omgivelser til det inden for meget overskuelig afstand fra adressen.

Udover at være velindrettet er ejendommen fra 1990 også i meget velholdt stand, og det kan ikke mindst tilskrives de mange velvalgte løbende opdateringer, her er foretaget. I 2019 blev taget eksempelvis renset og malet, ligesom også det udvendige træværk blev malet. Køkkenets hvidevarer er fra 2015, og i 2014 var det klinkerne i såvel køkkenet som alrummet og bryggerset, der blev skiftet.

Begge husets badeværelser er fra 2010, og det største af disse udgør sammen med et rummeligt soveværelse villaens forældreafdeling. Det andet badeværelse ligger i modsatte ende af huset sammen med endnu et soveværelse, og derudover får I yderligere to gode værelser. Alle værelserne har indbyggede skabe, og husets bryggers er ligeledes af den familievenlige model med masser af plads til såvel vasketøj som overtøj. Desuden er der fra bryggerset direkte udgang til carporten.

Centralt i hjemmet finder I køkken-alrummet, og såvel herfra som fra husets store stue er der udgang til et skønt terrassemiljø, som takket være sin placering lige i ejendommens vinkel udgør en dejlig lækrog. Her kan I glæde jer til at nyde sommeraftenerne i solen, mens børnene leger i haven, som er dejlig nem at holde.

Kontakt os og hør meget mere.

Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 2.063
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.990
Netto ekskl. ejerudgift 6.973
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rantzausvej 4 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • NYHED

    Frueløkke 458 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Brunbjergvej 62 H 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Klinkbjerg 3 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Torp Bygade 2 6200 Aabenraa

    1.798.000

    Villa | 4 vær. | 208 m2

  • Kliplev Hovedgade 28 6200 Aabenraa

    1.750.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Kliplev Hovedgade 24 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Hønborg 4 6200 Aabenraa

    1.498.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.