• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Fredet bøgeskov som nabo Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Frueløkke 45 6200 Aabenraa

Villa | 136 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Velholdt villa på grænsen til fredskov

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1982
Energimærke:
Grundstr.: 760 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Fredet bøgeskov som nabo
2
Hyggelig, sydvestvendt have
3
Fire gode værelser

På en rolig og ugeneret adresse i Høje Kolstrup - lige på grænsen til en flot, fredet bøgeskov - finder I denne velholdte villa, der egner sig perfekt til køberen som prioriterer beliggenhed over alt andet. Villaen rummer fire regulære værelser, og som et stort aktiv får I et pænt køkken-alrum med en smuk udsigt til skoven.

Udsynet til skoven har I også fra den sydvestvendte terrasse samt fra baghaven, der byder på flot beplantning, gode hyggekroge samt en lille dam og et mindre hønsehus. På grunden er der også en fin forhave, en holdeplads til trailer samt en bred indkørsel med en carport, der har et integreret skur.

Huset ligger utrolig børnevenligt på en blind vej uden støj eller trafikgener, og med skoven som nærmeste nabo, har I samtidig direkte adgang til naturen. Mellem huset og skoven løber desuden et veludbygget stisystem, der blandt andet fører direkte til Høje Kolstrup Skole samt den lokale Rema 1000, og der er ligeledes daginstitution og idrætsfaciliteter i nærområdet. Sidst, men ikke mindst, kan I nå motorvejen og Aabenraa bymidte på kun fem minutter.

Nuværende ejere har passet rigtig godt på huset, og i 2012 blev gulvet i stuen skiftet, mens tre værelser fik nye gulve i 2016. Planløsningen er samtidig familievenlig, og i øvrigt fleksibel da det ene værelse nemt kan tillægges stuen, således som huset oprindeligt er tegnet. Boligen rummer endvidere et pænt badeværelse og et bryggers, og mod sydvest finder I stuen og køkken-alrummet, der begge har udgang til baghavens store solterrasse.

Lyder alt dette som et hjem for jer? Så ring og hør nærmere, før det er for sent.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bjerndrupvej 16, 6200 Aabenraa

    745.000

    Villa | 8 vær. | 194 m2

  • NYHED

    Barsøvænget 15, 6200 Aabenraa

    4.150.000

    Villa | 7 vær. | 275 m2

  • NYHED

    Fjordløkke 112, 6200 Aabenraa

    2.785.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • NYHED

    Langløkke 11, 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • NYHED

    Blåkrogvej 3A, 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 8 vær. | 248 m2

  • Tøndervej 215, 6200 Aabenraa

    1.670.000

    Villa | 6 vær. | 156 m2

  • Kolstien 7, 6200 Aabenraa

    1.648.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • Fuglsang 6, 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 4 vær. | 92 m2

  • Sønder Hostrup Østergade 13, 6200 Aabenraa

    925.000

    Villa | 4 vær. | 142 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.