• Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Depot
  • Disponibel
  • Hall
  • Vaskerum
  • Depot
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Tre værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Depot
  • Disponibel
  • Hall
  • Vaskerum
  • Depot
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fuglsang 6 6200 Aabenraa

Villa | 92 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.145.000 Ejerudgift pr. md.1.597

Solid murermestervilla på lukket vænge

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 58 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953
Energimærke:
Grundstr.: 579 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tre værelser
2
Tegltag fra 2017
3
Ugeneret have

På et lukket vænge i Aabenraa uden gennemkørende trafik finder I denne solide murermestervilla, som nu kan blive jeres. Her kan I tilbringe somrene under åben himmel på havens dejlige, sydvendte terrasse, som der er direkte adgang til fra en stor, lys stue, som har lysindfald dagen lang fra syd og øst. Får I nok af afslapning på terrasse og i have, kan I oplagt gå på opdagelse i de store, spændende skovarealer, som omkranser kvarteret, eller I kan hoppe på cyklen og cykle de fem minutter til Sønderstrand i Aabenraa.

Ejendommen blev opført i 1953 og præsenterer sig flot med godt, gedigent murværk, et tegltag fra 2017 og 92 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt over halvandet plan. Dertil kommer en kælder på 58 kvadratmeter med vaskerum, to store disponible rum og separat indgang. Særligt det ene af de to store disponible rum er dejligt lyst og giver mange forskellige anvendelsesmuligheder.

Boligens indretning er skarpt opdelt med samtlige tre værelser på førstesalen. Et af dem har rigtig godt med indbygget skabsplads, og det andet har en østvendt altan, hvor I finder morgensolen.

Der ligger et rummeligt badeværelse fra 2014 i stueetagen, hvor I også får glæde af et stort spisekøkken samt stuen, der tilbyder rigeligt med rum til, at I kan finde plads til både en rummelig sofaafdeling og et langt spisebord. Om sommeren flyder stue, terrasse og have sammen til ét stort opholdsareal.

I får masser af sol i haven, som vender stik syd og desuden omkranses af en tæt hæk, som skærmer om privatlivet. Der er god plads til legende børn på plænen rundt om huset.

Adressen er også meget familievenlig. I kan spadsere til både indkøb, skole og børnehave inden for cirka fem minutter, og der er ti minutters gang til Aabenraa Stadion og de gode idrætsfaciliteter deromkring.

Lyder det som noget for jer? Så ring, og lad os arrangere en fremvisning på Fuglsang 6!

Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.145.000
Ejerudgift pr. md. 1.597
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.872
Netto ekskl. ejerudgift 4.175
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Højtoften 21, 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 3 vær. | 112 m2

  • Bladknæk 20, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Kløvertoften 5, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Kolstrup 60, 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 4 vær. | 88 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.