• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Modelfoto
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Opdateret i 2011-2012 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Modelfoto
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gadekær 1 Tråsbøl, 6200 Aabenraa

Villa | 141 m2 | 4 vær.

Kontantpris 870.000 Ejerudgift pr. md.1.164

Velopdateret landsbyvilla med god garage

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1892/2012
Energimærke:
Grundstr.: 684 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Opdateret i 2011-2012
2
Lys og velindrettet bolig
3
Dejlig, nem have

I den hyggelige landsby Tråsbøl ligger denne dejlige ejendom klar til at slå dørene op for jer, der leder efter en flot opdateret bolig med fine rammer om såvel privatlivet som de fælles hyggestunder. Foruden det velindrettede stuehus får I en stor garage, og haven er dejlig nem at holde.

Beliggenheden skal især fremhæves for, at I får åbne marker som nogle af de nærmeste naboer bagtil, hvilket både sikrer jer en dejlig udsigt og ganske ugenerede rammer om udelivet. Gadekær er desuden en rolig, lille vej, og der er et godt naboskab blandt beboerne.

Som yderligere et plus ved beliggenheden er der kun cirka fire kilometer til Felsted, hvor I blandt andet finder den nærmeste skole, gode pasnings- og fritidstilbud samt en købmand. Sætter I bare tyve minutter af til en køretur, kan I være i henholdsvis Aabenraa eller Sønderborg, og turen til Flensborg kan ligeledes klares inden for en halv time i bil.

Vel hjemme igen kan I parkere i den store garage, som foruden plads til hele tre biler også byder på fine muligheder for at indrette et godt hobbyværksted. Garagen fik i 2014 skiftet gulvet, og her er endda indlagt gulvvarme ligesom i stuehuset.

Boligens i alt 141 kvadratmeter er også i rigtig fin stand, og det skyldes ikke mindst den omfattende renovering, her blev fortaget i 2011-2012. Det centrale samlingspunkt i hjemmet er et stort, lækkert køkken-alrum med køkken fra Kvik. Det er indrettet med en kogeø, hvor der både er et par siddepladser for enden og god plads til madlavningen.

Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med en stor opholdsstue, og ejendommens stueplan byder derudover på en entré med bryggersfaciliteter, et badeværelse med bruseniche samt et godt ekstrarum med mange anvendelsesmuligheder. På førstesalen finder I husets tre gode værelser, hvoraf det største byder på god plads til garderoben i en rummelig skabsvæg.

Kontakt os og hør meget mere ved en fremvisning.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 870.000
Ejerudgift pr. md. 1.164
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.769
Netto ekskl. ejerudgift 3.229
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Blæsbjergvej 17, Tumbøl, 6200 Aabenraa

    795.000

    Villa | 5 vær. | 131 m2

  • Højtoften 21, Felsted, 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 3 vær. | 112 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.