• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tæt på Jørgensgård Skov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Gamle Kongevej 87 6200 Aabenraa

Villa | 126 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.250.000 Ejerudgift pr. md.2.312

Lys og velholdt hus tæt på by og natur

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Kælderstr.: 10 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1963/1979
Energimærke:
Grundstr.: 749 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på Jørgensgård Skov
2
Skøn, lys havestue
3
Ugeneret have og terrasse

Det er et attraktivt kvarter i den nordlige del af Aabenraa, som kommer til at udgøre jeres nærmiljø, hvis dette indbydende hus på Gamle Kongevej 87 bliver jeres. Herfra er der let adgang til både alle byens tilbud og de skønne naturomgivelser i Jørgensgård Skov, som venter inden for få minutters gang fra adressen.

Endnu tættere på finder I de nærmeste busstoppesteder, og turen til de nærmeste skoler kan desuden let klares på cykel. Det samme gælder for de cirka halvanden kilometer til de mange gode tilbud i centrum af byen, og tænger I til en forfriskende dukkert i fjorden eller en smuk gåtur langs vandet, kan I følge områdets naturskønne stier lige dertil.

Hjemme på egen matrikel venter der bestemt også fine rammer om udelivet, for den velanlagte have byder blandt andet på flotte blomsterbede, samt en lille havedam ved det ugenerede terrassemiljø. Terrassen ligger lige uden for en lys og rummelig havestue, og takket være den direkte adgang herfra til boligens store vinkelstue er det let at lade ude og inde smelte sammen via havestuen i de lune måneder.

Atmosfæren i hele boligen er lys og indbydende, og foruden de store opholdsrum er her et charmerende spisekøkken, som evt. kan åbnes mod stuen. Køkkenet ligger i umiddelbar forlængelse af husets bryggers, som har egen indgang og leder videre til en afdeling med et stort værelse og viktualierum. I modsatte ende af villaen finder I husets entré, hvorfra der er adgang til et badeværelse og et gæstetoilet samt to gode værelser, som har indbyggede skabe til garderoben.

Sidst men ikke mindst skal det nævnes, at ejendommen også har en dobbeltcarport, og her er der sørget for opbevaringsplads i et integreret skur.

Kunne I tænke jer at få mange flere detaljer og opleve det hele på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.312
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.963
Netto ekskl. ejerudgift 4.438
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hønefossvej 13 6200 Aabenraa

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 93 m2

  • Wais 14 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • NY PRIS

    Havrepold 26 6200 Aabenraa

    995.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Bladknæk 20 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Vibevej 9 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Løjt Vestervang 9 6200 Aabenraa

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Kløvertoften 5 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Kolstrup 60 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 4 vær. | 88 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.