Muldvad 2 6200 Aabenraa

Indflytningsklar, ideelt indrettet til børnefamilie og attraktivt beliggende. Sådan kan man helt kort beskrive denne étplansvilla, som ligger i det rolige og meget populære Skovriderkvarter centralt i Aabenraa. I nyere tid er huset blevet gennemgribende renoveret, både udvendigt og indvendigt, og I kan derfor tage hul på hverdagen allerede fra det øjeblik, I får nøglerne overrakt.

Skovriderkvarteret er et rart sted for børn at vokse op. I er tæt på skøn natur, og det tager ikke meget mere end et kvarter at nå ind til gågaden, hvis I er gående. Fra den lukkede lomme har I kun 190 meter til Engsig Børnehave, der grænser direkte op til skovområdet Vestermark, og næsten lige så tæt på ligger engdraget med græssende kreaturer, som omkranser kvarteret mod syd. Endelig har I idrætsliv, skoler og indkøbsmuligheder inden for overkommelig gå- og cykelafstand.

Det er kun to år siden, at villaen gennemgik en nærmest komplet renovering, hvor også taget og undertaget blev skiftet. Indenfor blev der skiftet gulve og opsat Troldtekt-lofter, mens stuen er gjort endnu mere lys med det store ovenlysvindue i tre fag, som også har mørklægningsfunktion og automatisk styring.

Forældresoveværelset har egen terrassedør, og derudover får I tre børneværelser, hvoraf det ene også vil egne sig fint som kontor. Her er to badeværelser, og i gangen og entréen, der også fungerer som et bryggers, er der indbygget skabsplads. Husets hjerte er stuen, der åbner sig mod køkkenalrummet, så I får et stort, dejligt rum med et godt flow og lys i lange baner. Køkkenet er i et tidløst design med grebsfrie fronter og af mærket Multiform.

Fra haven kan I se til skoven og lige netop ane engdraget. Grunden er pænt indrammet af en tæt bøgehæk, og der er fliseterrasse på begge sider af huset. Den sydvendte terrasse er et dejligt sted at nyde sommeraftenerne med grillen tændt, mens den mere skyggefulde terrasse er perfekt til, når børnene vil spille basket og løbe på løbehjul. På græsset er der en trampolin og plads til fodboldmål, ligesom her er to fine æbletræer. Indkørslen er bred nok til flere biler, og der er ligeledes parkeringsmuligheder i lommen lige foran.