Tøndervej 229 6200 Aabenraa

Det tager under to minutter at gå til Hjelm Skov her fra Tøndervej 229 i Aabenraa, hvor denne villa har hjemme. Huset, der er et solidt bygget eksemplar fra 1951, har et pænt og karismatisk ydre, og indenfor kan det blandt andet fremvise tre værelser og et nyt Tvis-køkken fra 2025, mens badeværelset er moderniseret i 2021.

Huset er trukket frem på grunden, og den sydvendte have ligger på husets bagside vendt væk fra vejen, så I ikke mærker noget til trafikken fra Tøndervej. Samtidig ligger villaen en anelse hævet på grunden, så I har et fint udsyn over haven, der er hyggeligt anlagt med intet mindre end fem terrasser, hvoraf de to ligger forskudt med direkte adgang fra henholdsvis stuen og skuret. Her er også en køkkenhave og varieret beplantning, og med hækken omkring kan ingen naboer kigge ind.

Boligens 106 kvadratmeter er fordelt på et stueplan og en førstesal, mens I får yderligere 67 kvadratmeter i kælderen, som blandt andet har et bryggers og fine opbevaringsmuligheder. Stueplan føles lyst og er åbent med køkkenalrummet, som er forbundet med stuen. Køkkenets flotte inventar har løftet rummet, og med sokkelskuffer, ekstrahøje skabe og indbygget emhætte i kogepladen er det et rum, som er rart og funktionelt at være i. Fra stuens dobbelte glasdør, har I udgang til terrassen, og desuden er her et badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og Invita-skuffer.

På første sal finder I et stort forældresoveværelse med loft til kip og fritliggende spær, som får rummet til at føles endnu mere lyst og luftigt. Herudover har etagen et toilet og to mindre værelser, der kan indrettes som børneværelser eller som kontor og gæsteværelse.

Med nærheden til skoven, kan I hurtigt søge ud i naturen, når I trænger til det, og om sommeren kan I tage til Sønderstrand, som ligger blot to kilometer væk. Næsten lige så kort er turen til gågaden, og Rema 1000, Kongehøjskolen og den integrerede daginstitution har I kun en enkelt kilometer til. Endelig har I en fin tur gennem skoven til idrætsfaciliteterne i Arena Aabenraa.