Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa

Det er en herskabelig patriciervilla, der står og troner flot og majestætisk her på Gamle Kongevej 1 i Aabenraa. Både udvendigt og indvendigt præsenterer huset sig med et meget stilfuldt og harmonisk udtryk, der kun toppes af den rumfølelse, som den gode loftshøjde og den gavmilde plads giver. Med den fulde kælder inkluderet får I 264 etagemeter til fri disposition, og dertil kommer den skønne have med en næsten nyanlagt terrasse, der også har en bred kvalitetsmarkise på 6x4 meter.

Som gadenavnet antyder, kan man roligt betegne adressen som kroningsværdig. I bor nemlig dejligt centralt ikke langt fra den hyggelige gågade og Genforeningsparken med Folkehjemmet, biblioteket og en god Rema 1000 ved siden af. Samtidig bor I lige i smørhullet mellem Nørreskov med udsigtspunktet ved Galgebakken og Jørgensgård Skov med Knapstien, der er et must, hvis I holder af gåture og løbeture i det fri. Lystsejlere vil desuden sætte pris på den korte tur til sejlklubben, og flytter I ind med børn, kan I glæde jer over nærheden til nærmeste skole og pasningsmulighederne.

Udefra præsenterer ejendommen sig nydeligt med sortglaseret mansardtag, der bevirker at førstesalen er fuldt udnyttet og fri for skråvægge. Beboelsens 176 kvadratmeter er fordelt på tre etager udover den 88 kvadratmeter kælder, som er tør og brugbar. Et rum hernede er opvarmet, og den er helt ideel til opbevaring, ligesom her både er vinrum og vaskerum.

Inden for de seneste tre år er stuerne og førstesalens tre lyse og regulære værelser renoveret med nye vægge, der har fået filt og maling. Samtidig er der et fjerde værelse med garderobe på anden sal. Både stueplan og første sal har eget badeværelse, hvor det nedre har sanitet fra det italienske designhus Alessi. De to højloftede stuer en suite har fine radiatorskjulere, og de får begge et skønt lysindfald fra syd, mens franske døre giver adgang til det tidløse køkken med grebsfrit inventar.

Udenfor er det især den kun to år gamle terrasse med ekstrabrede fliser, der fortjener stor opmærksomhed. Det er et skønt sted at tilbringe sommeren, og med markisen bestemmer I selv mængden af sol og skygge. Med i købet følger også en god garage – ligeledes med sortglaseret tag.