Gråstenvej 52A Felsted, 6200 Aabenraa

Det er ikke plads og muligheder, I kommer til at mangle med denne spændende ejendom, der ligger skønt lige i udkanten af Felsted. Der er tale om en karakteristisk ejendom på hele 256 boligkvadratmeter med et uudnyttet areal i forlængelse, der let kan udnyttes som en selvstændig lejlighed, så I kan bo to familier eller tre generationer på samme matrikel. Med et stort, velfungerende udhusareal og en grund på hele 1,7 hektar er det også kun fantasien, der sætter grænser for udfoldelsesmulighederne udendørs.

Jorden er udlagt med en dejlig, opvokset have med forskellige buske, blomster og hyggelige hjørner, og dertil kommer et drivhus, en gårdsplads og store græsmarker omkring. De gode græsarealer kan let indhegnes til folde, hvis I går med en drøm om at holde heste, og der er mulighed for opstaldning i udhusdelen, der blandt andet rummer tre bokse, maskinhus og dobbeltgarage med solceller på taget.

Selvom I får den rare, landlige følelse helt ind under huden, er I ikke længere væk fra byens bekvemligheder, end at I kan gå eller cykle til det hele. Felsted har skole, hal, daginstitution, købmand og lægehus, så hverdagen bliver let og komfortabel, og for pendleren er det samtidig et stort plus, at I har nem adgang til Sønderborgmotorvejen.

Udefra præsenterer bygningen sig med en hvid, muret facade og sortglaseret tag, mens det rummelige boligareal indendørs fordeler sig på to veldisponerede etager. Første sal er udnyttet med fire gode værelser, hvor det største mod øst har udgang til to solvendte balkoner. I stueplan er pladsen dedikeret til ophold og samvær med opholdsstue og spisekøkken, der sammenlagt giver jer over 70 kvadratmeter at gøre godt med. Fremhæves skal det også, at begge niveauer har eget badeværelse, ligesom udestuen mod syd er en skøn bonus, som forlænger sommerperioden.

Vælger I at udnytte det disponible areal i den sydvendte længe ved siden af boligens bryggers, får I en selvstændig bolig til de store børn eller bedsteforældrene – eller måske til udlejning, hvis I ønsker en ekstra indtægt. Mulighederne er mange.