• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Anneks
  • Andet

Kirkegade 77 Hjordkær, 6230 Rødekro

Villa 202 m2 1.475.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.475.000
Boligareal: 202 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 21 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963/1978
Grundstørrelse: 1000 m²
Energimærke:

Stor og velrenoveret villa i Hjordkær

Velkommen til Kirkegade 77, en stor og rummelig villa i det naturskønne Hjordkær, syd for Rødekro. 
 
Ejendommen fra 1963 er gennemrenoveret og klar til at byde jer velkommen i trygge rammer. Med et boligareal på 202 kvadratmeter, en kælder på 21 kvadratmeter og en grundstørrelse på 1.000 kvadratmeter, er der plads til hele familien. Villaen er efterisoleret og har gennemgået flere større istandsættelser de seneste år, herunder nyt tagpap på garagen i 2022, ny træterrasse og overdækket terrasse i 2023 og nyt varmeveksleranlæg samt styresystem til gulvvarmen i stueetagen.
 
Desuden er der installeret centralstøvsuger både i stuen og på første sal. Hjemmet har et lækkert køkken-alrum med direkte adgang til en dejlig træterrasse. Det stilrene HTH-køkken er lyst og åbent. Stuen er rummelig og har udgang til en overdækket terrasse, hvor I kan nyde aftensolen. Derudover har stueplanen et stort værelse samt et badeværelse med både badekar og bruseniche.
 
På første sal finder I en repos med skabsvæg og fire værelser, hvoraf det ene har udgang til en sydvendt altan. Badeværelset på denne etage har adgang til en sauna. Udendørs venter en dejlig, lukket have med flere skønne terrasse fra 2023, og havens placering op til skoven gør at man ikke bemærker, at man er i byen. 
 
Haven er indhegnet, så jeres børn og kæledyr kan færdes frit. Der er også en garage med plads til et lille værksted.
 
Hjordkær er en by i udvikling med fokus på børnefamilier og er omkranset af åbne marker og skovarealer. Den hyggelige by har både pasningsmuligheder, den lokale Hjordkær Skole og Brugsen, hvor I kan klare hverdagens indkøb. Samtidig er der fra adressen let adgang til motorvejsnettet, og I har blot et kvarter i bil både til Rødekro og Aabenraa. Der er cykelsti imellem Hjordkær og Rødekro.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor træterrasse
2
Lækkert køkken-alrum
3
Fem værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.475.000
Ejerudgift pr. md. 1.546
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.518
Netto ekskl. ejerudgift 6.771

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
732 m
Indkøb:
270 m
Daginstitution:
736 m
Skole:
661 m
Sport og fritid:
520 m
Sundhed:
4,72 km
Ladestandere:
903 m
Lynladere:
5,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.