Gramsløkke 1 6200 Aabenraa

Lyder en fredelig base tæt på skovklædt natur som noget for jer? Så kunne Gramsløkke 1 i den nordlige del af Aabenraa meget vel være adressen, hvor I hurtigt vil falde til. Her, i det trygge nabolag og kun små 200 meter fra Jørgensgård Skov med Knapstien, finder I denne velfungerende villa, som blandt byder på tre værelser, en sydvendt terrasse og en helt lukket have, hvor børn, børnebørn og hund kan løbe frit omkring.

Villaen ligger på en lukket vej i et børnevenligt kvarter lige på grænsen til den skønne natur, som I kan spadsere til på mindre end fem minutter. Da huset samtidig er placeret en anelse højt, kan I se til skoven fra beboelsen, og i takt med at årstiderne skifter, kan I opleve det flotte terræn gå fra at være grønt til gult og orange. I området finder I et grønt fællesareal med borde og bænke, hvor I sammen med kvarterets andre beboere kan mødes til en hyggelig snak, mens børnene leger og spiller fodbold. Drejer I rundt om hjørnet, når I busstoppestedet på Gamle Kongevej, og cykleturen til Nørrevang Børnehus kan klares på kun fire minutter.

Villaen blev opført som et gulstenshus i 1963, men siden er den blevet vandskuret, ligesom den ene side af huset er muret op på ny. Vinduer og hoveddør er i flot mahogni, og i garagen er væggen ind mod bryggerset blevet efterisoleret. Både i garagen og i krybekælderen er der i lavet en lille hems til opbevaring.

Boligen rummer 138 kvadratmeter, og i værelsesafsnittet er der indbygget skabsplads og et lyst flisebadeværelse. Boligens hjerte er det dejlige, åbne køkkenalrum, hvor opholdsstuen ligger lige ved siden af. Her har begge rum direkte udgang til terrassen, der med sin sydvendte placering på grunden giver jer optimale chancer for sol.

Terrassen er skærmet af og er forholdsvis bred, så den nemt kan indrettes med solvogne og andet hyggeligt møblement. Derudover får I en fin hundegård med græs, og da grunden er lukket med både låge og hegn, er her frie udfoldelsesmuligheder for selv de alleryngste. Nævnes skal også havens hjertetræ og det lille japanske kirsebærtræ med en smuk, rosa blomsterpragt i maj.