• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Alrum
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Alrum
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Haderslevvej 70 6200 Aabenraa

Villa | 165 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Lys og indbydende villa i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 165 m²
Kælderstr.: 117 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939/1974
Energimærke:
Grundstr.: 785 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar villa
2
Placeret nær by og skov
3
282 etagemeter

Er det et indflytningsklart hjem nær byen og grønne områder, som I søger? Så tag et kig på denne rummelige villa med ialt 282 etagemeter med perfekt teenageafdeling i underetagen.

Der er ikke andet end tre kilometer til centrum, der byder på caféer, attraktioner og det hyggelige havnemiljø, hvor I og børnene kan nyde en is, mens I betragter bådene i solen. Samtidigt har I bare 400 meter til den prægtige Nørreskov - perfekt til løbeturen. Når børnene skal i skole, og de mindste skal afleveres i daginstitution, kan I alle følges, da Aabenraa Friskole og Den Frie Børnehave ligger side om side.

Ejendommen fremstår velholdt med lækre detaljer, såsom bademøbler fra Montana. I parkerer bilen i den tilknyttede carport, der har et solidt skur i forlængelse. Herfra kan I fortsætte tørskoet direkte ind i bryggerset i den højtliggende og rigtig gode kælder med adskillige anvendelsesmuligheder. Før I træder op ad trappeopgangen til stueplan, passerer I værkstedet, gæstetoilettet og de to disponible rum, som kan danne ramme som teenage-afdeling eller hjemmekontor.

I stueplan gemmer der sig et værelse, og lige overfor dette et moderne badeværelse med gulvvarme og et bruseafsnit. I hver sin ende af hjemmet udfolder de to opholdsmiljøer sig, hvor der i stuen er masser af plads til mange hyggelige aftenstunder ved pejsen samt ved de større familiearrangementer - og her er udgang til en terrasse. Køkken-alrummet er udført i interiør fra det tyske Rotpunkt, og hverdagskokken kan se frem til at tilberede middagen ved granitbordplader. Her er endvidere udgang til en altan.

På førstesalen venter der jer tre reelle værelser og yderligere et badeværelse, der har et badekar med brus.

Bagtil er haven med terrasse komplet ugeneret, hvorfor I blot kan læne jer tilbage med aftenkaffen, mens børnene leger på græsplænen.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Lyder villaen som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Lundsbjerg Møllevej 180 6200 Aabenraa

    695.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Nyhed!

    Hønborg 4 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • Ny pris

    Hokkerupvej 6 6200 Aabenraa

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Dyrhave 68 6200 Aabenraa

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Havrepold 26 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Solvænget 26 6200 Aabenraa

    775.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.