• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Alrum
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Alrum
  • Alrum
  • Værelse
  • Alrum
  • Gang
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Haderslevvej 70 6200 Aabenraa

Villa, 165 m2

Kontantpris 1.925.000 Ejerudgift pr. md.2.251
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 117 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/74
  • Energimærke E
  • Grundstr. 785 m²
  • Liggetid 362 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 165 m²
  • Kælderstr. 117 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1939/74
  • Energimærke E
  • Grundstr. 785 m²
  • Liggetid 362 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar villa
  2. 2
    Placeret nær by og skov
  3. 3
    282 etagemeter

Lys og indbydende villa i Aabenraa

Er det et indflytningsklart hjem nær byen og grønne områder, som I søger? Så tag et kig på denne rummelige villa med ialt 282 etagemeter med perfekt teenageafdeling i underetagen.

Der er ikke andet end tre kilometer til centrum, der byder på caféer, attraktioner og det hyggelige havnemiljø, hvor I og børnene kan nyde en is, mens I betragter bådene i solen. Samtidigt har I bare 400 meter til den prægtige Nørreskov - perfekt til løbeturen. Når børnene skal i skole, og de mindste skal afleveres i daginstitution, kan I alle følges, da Aabenraa Friskole og Den Frie Børnehave ligger side om side.

Ejendommen fremstår velholdt med lækre detaljer, såsom bademøbler fra Montana. I parkerer bilen i den tilknyttede carport, der har et solidt skur i forlængelse. Herfra kan I fortsætte tørskoet direkte ind i bryggerset i den højtliggende og rigtig gode kælder med adskillige anvendelsesmuligheder. Før I træder op ad trappeopgangen til stueplan, passerer I værkstedet, gæstetoilettet og de to disponible rum, som kan danne ramme som teenage-afdeling eller hjemmekontor.

I stueplan gemmer der sig et værelse, og lige overfor dette et moderne badeværelse med gulvvarme og et bruseafsnit. I hver sin ende af hjemmet udfolder de to opholdsmiljøer sig, hvor der i stuen er masser af plads til mange hyggelige aftenstunder ved pejsen samt ved de større familiearrangementer - og her er udgang til en terrasse. Køkken-alrummet er udført i interiør fra det tyske Rotpunkt, og hverdagskokken kan se frem til at tilberede middagen ved granitbordplader. Her er endvidere udgang til en altan.

På førstesalen venter der jer tre reelle værelser og yderligere et badeværelse, der har et badekar med brus.

Bagtil er haven med terrasse komplet ugeneret, hvorfor I blot kan læne jer tilbage med aftenkaffen, mens børnene leger på græsplænen.

Lyder villaen som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.925.000
Ejerudgift pr. md. 2.251

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.581
Netto ekskl. ejerudgift 6.747
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder