Højholt 14 6200 Aabenraa

Der er ikke mange adresser i Aabenraa, der slår denne ejendoms beliggenhed med skøn kombination af fred og ro, rare naboer og skovklædt natur tæt på Jørgensgård Skov. Ejendommen ligger på en lukket vej i en rolig lomme, fri for uvedkommende trafik og direkte op til et grønt fællesareal. På blot 5 min. på cykel er I ved byens hyggelige gågade og centrum.

Grunden på 1.159 m2 er flot beplantet med mange forskellige bede, buske og træer. Af samme grund er der et rigt dyreliv i haven med bl.a. forskellige fuglearter, bier, sommerfugle og pindsvin. Sælger har anlagt og passet haven i næsten fire årtier.

På grunden er der et 15 m2 stort orangeri til hygge og tomatdyrkning, ligesom der er flere siddepladser rund i haven, hvor I altid kan finde læ fra de store træer og den øvrige beplantning. Fra den store balkon mod øst, kan I nyde synet ud over havens flotte terræn og skov, ligesom der er kig til byens centrum med kirketårn og hustage.

Villaen er bygget i 1963 og løbende vedligeholdt. Senest i 2021 er der monteret loft- til gulv vinduer, ny terrassedør og gulvvarme i stuen, ligesom der er lagt nye trægulve (Moland Super Eg) i stue, karnap og køkken samt i fordeler gang. Ved samme lejlighed er der isat dobbeltdør fra soveværelse til balkon.

Boligen har en overskuelig størrelse på 108 m2 samt en tør kælder på 50 m2, der består af vaskerum, disponibelt rum og garage.

Foruden køkken og stue/karnap med skønt aftenlys fra vest, består boligen af to mindre værelser, et badeværelse samt en mindre èntre.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.