• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Tæt på Sønderskov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Hønefossvej 13 6200 Aabenraa

Villa | 93 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.295

Mindre villa med masser af muligheder og en overskuelig, solrig have

Fakta om boligen
Boligareal: 93 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1951/1958
Energimærke:
Grundstr.: 477 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på Sønderskov
2
Overskuelig bolig og have
3
Skøn, solrig have

Med denne villa får du en hyggelig bolig med masser af muligheder og en skøn, nem have med en delvist overdækket terrasse. Herudover får du en god beliggenhed i nærheden af daginstitution, skole, indkøb og ikke mindst Sønderskov.

Huset byder på 93 m2, så der er ikke tale om den helt store familievilla, men den spirende familie eller parret uden hjemmeboende børn, vil føle, at der er plads nok – og vil sikkert glæde sig over, at der ikke er alt for mange kvadratmeter, der skal holdes.

Boligen rummer en vinkelstue, et køkken og et badeværelse med brus. Hertil kommer to soveværelser og et bryggers med skabe til opbevaring. Endelig er der en entré, der ligeledes giver dig masser af opbevaringsplads i de indbyggede skabe. I kan vælge at flytte direkte ind, men der er også et væld af oplagte muligheder, hvis du gerne vil modificere planløsningen og udnytte kvadratmeterne endnu bedre.

En oplagt mulighed kunne være at åbne op mellem køkken og stue, og måske endda inddrage dele af husets gangareal i opholdsrummet. Den største af boligens entréer kan også omdannes til et ekstra værelse, hvis dette er et ønske.

I haven kan I nyde solen, grille lækre bøffer og spille kort under halvtaget på terrassen. Den vender nemlig mod sydvest, så du kan få glæde af hver eneste solskinstime. Og selv om foråret og efteråret, kan du nyde livet udendørs, hvis du sætter dig på den overdækkede terrasse i læ for vind og vejr. Til ejendommen hører også en carport fra 2019.

Ejendommen ligger på en lille vej i den sydvestlige del af Aabenraa Området byder på indkøb, skole, børnehave, daginstitutioner, sportshal, idrætsanlæg samt et stort udbud af fritidsaktiviteter.

Dette er huset for dig, hvis du drømmer om en overskuelig bolig med nem have og en skøn beliggenhed i Aabenraa.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.295
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.356
Netto ekskl. ejerudgift 3.872
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bladknæk 20 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Kløvertoften 5 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Søndermark 26 6200 Aabenraa

    898.000

    Villa | 3 vær. | 95 m2

  • Kolstrup 60 6200 Aabenraa

    1.045.000

    Villa | 4 vær. | 88 m2

  • Stubbæk Vestergade 16 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 3 vær. | 119 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.