• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Garage
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Rolig og ugeneret placering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Garage
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Kirkebakken 17 6200 Aabenraa

Villa | 145 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Skøn villa på rolig vej centralt i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Kælderstr.: 24 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1935/1969
Energimærke:
Grundstr.: 935 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Rolig og ugeneret placering
2
Nær gågaden og Nørreskov
3
Stor, dejlig have

På en dejlig, central adresse i Aabenraa – tæt på gågaden og den flotte udsigtspost, Galgebakken – finder I denne velindrettede etplansvilla, der nu kan blive jeres. Husets 145 m2 er udnyttet med store, regulære rum, som er vendt perfekt i forhold til solen, og i tillæg hertil får I en 24 m2 kælder, der blandt andet rummer et værksted. Villaen ligger højt på en 935 m2 koteletgrund, og den store have, der er flot anlagt med gamle træer og grøn beplantning er et mindst ligeså vigtigt aktiv ved ejendommen. Her er der plads til såvel leg som afslapning, og på husets forside er der samtidig fine parkeringsmuligheder.

Med adresse på Kirkebakken 17 kommer I til at bo for enden af en stille, blind vej lige overfor Sankt Jørgens Kirke og kun få hundrede meter fra gågaden, Folkehjem Aabenraa samt hovedbiblioteket. På få minutter kan I ligeledes gå til Aabenraa Friskole samt Nørreskov og Galgebakken, der giver jer en smuk udsigt over byen. På vejen er der i øvrigt et børnevenligt miljø, og samtidig er der et godt naboskab, hvor man af og til samles til forskellige aktiviteter og begivenheder.

Huset er perfekt som henholdsvis retræte- eller begynderbolig, og da der må bygges op til otte meter i højden, kan der også udvides med en førstesal. Ejendommen har sætningsskader, der kræver nogen renovering, men udgangspunktet er dog rigtig fint, og indretningen er i særdeleshed god. Især den store opholdsstue fortjener ekstra omtale. Her er både en muret pejseindsats samt flotte plankegulve, og de mange velplacerede vinduer giver et naturligt lysindfald og et fint kig til haven. Ved siden af ligger en hyggelig spisestue samt et U-formet køkken, og som en ekstra bonus får I hele to badeværelser. Der er også et bryggers med egen indgang, og fra den brede midtergang er der adgang til husets to gode værelser. Vil I vide mere om ejendommen? Så slå på tråden allerede i dag.

Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 21/01 kl. 16:00 - 17:30

    Klinkbjerg 3 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • NYHED

    Tækkerløkke 13 6200 Aabenraa

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • NYHED

    Nørretoft 43 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Kromai 38 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Uglekær 7 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Gamle Kongevej 72 6200 Aabenraa

    3.250.000

    Villa | 6 vær. | 239 m2

  • Løjt Storegade 30 6200 Aabenraa

    3.185.000

    Villa | 10 vær. | 300 m2

  • Forstalle 113 A 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Forstalle 113 B 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.