Kirketoften 4 Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

I bliver omfavnet af en helt særlig og rar stemning allerede fra første sekund, I træder indenfor i denne charmerende ejendom, der har adresse på Kirketoften 4 centralt i Løjt Kirkeby – med børnehave, skole, kirke, idrætsanlæg og indkøb inden for blot et par minutters gang. Der er tale om en idyllisk stråtækt ejendom med en lang historie, der kan dateres helt tilbage til 1750, og ejendommen er da også kategoriseret som bevaringsværdig i gruppe 4.

Villaen disponerer over 167 kvadratmeter fordelt på to etager, og indvendigt er den pænt istandsat, så den fremstår nutidig i sit udtryk og med stort fokus på komfort. Her er således installeret fjernvarme og gulvvarme med varmestyring, ligesom planløsningen er praktisk og med indretningsvenlige rum. Alle opdateringer er lavet med respekt for ejendommens originale stil, så dens oprindelige sjæl og karakter er intakt.

Boligen rummer fire værelser, og da de tre er placeret på første sal, er her mulighed for en separat afdeling til familiens yngste. Heroppe er der også et nyetableret toilet og en bred repos med store skydedørsskabe, og udover den hyggelige stemning, der gennemstrømmer alle rum, er det værd at hæfte sig ved det gode lysindfald, og den rare følelse af luft.

I stueetagen er der et skønt køkkenalrum, der er boligens hjerte og naturlige samlingspunkt. Det er ikke stort, men det er til gengæld meget effektivt udnyttet med sokkelskuffer. På samme etage er der en vinkelstue, et velindrettet badeværelse og et bryggers med skydedørsskabe, vaskesøjle og plads til en skabsfryser. Desuden får I et fjerde værelse, der er oplagt som voksenværelse og kontor.

Der er lavet kloakseparering, og den 958 kvadratmeter store grund er anlagt, så den passer til husets stil og med øje for, at regnvand let kan sive væk. Fra køkkenalrum og bryggers kan I træde direkte ud på en sydvendt terrasse, hvor I kan nyde solen det meste af dagen, og udsigten til det fine havemiljø med blandt andet højbede. Og ved dobbeltcarporten er der en læmur, som giver jer et lunt spot. Ellers har I et drivhus, som I altid kan rykke ind i, når det småregner eller temperaturen daler om aftenen. Desuden får i et isoleret værksted.

Løjt Kirkeby har gennemgået en meget positiv udvikling inden for de seneste ti år, og i den nye kommuneplan for 2025 foreslås det, at Løjt Kirkeby overgår fra lokalby til centerby. Udover skole, børnehave og to supermarkeder er der et rigt foreningsliv, og byen ligger midt på Løjt Land – en naturperle med et smukt kuperet terræn og tæt ved skov og strand.

Om Løjt Kirkeby
Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.