• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Stor, lys og velholdt bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Klinkbjerg 3 6200 Aabenraa

Villa | 190 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.398

Charmerende ejendom centralt i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1827/1976
Energimærke:
Grundstr.: 138 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor, lys og velholdt bolig
2
Fire rummelige værelser
3
Ugeneret gårdhavemiljø

Charmen er ikke til at tage fejl af hverken ude eller inde, oppe eller nede i den flotte byejendom her på Klinkbjerg 3 i Aabenraa, som I nu har mulighed for at gøre til jeres hjem. Ejendommen har prydet gadebilledet i den helt centrale del af byen lige siden 1827, og den i alt 190 kvadratmeter store bolig er ligesom husets hyggelige gårdhavemiljø løbende vedligeholdt med stor respekt for den originale stil.

I gårdhaven kan det være svært at tro, at man befinder sig blot få minutters gang fra alle de fristende tilbud i gågadenettet, for atmosfæren her i den hyggelige oase er ganske uforstyrret. Fuglekvidder er således en fast del af lydkulissen, og når det gælder de øvrige sanser, kan I især glæde jer til at nyde synet af den frodige blåregn og klematis i blomst.

Der er udgang til gårdhaven fra bryggerset i husets stueplan, som derudover er indrettet med plads til vaskefaciliteter. Stueplan rummer også et stort badeværelse med bruseniche og to håndvaske, og derudover er her to værelser, som ligeledes hører til i den rummelige kategori.

Køkkenet er holdt i en charmerende og tidløs stil, og det udgør hjemmets helt centrale samlingspunkt. Her er en køkkenø samt god plads til at indrette en spiseafdeling, og I kan derfor let holde gang i hyggesnakken under madlavningen.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med en stor opholdsstue, og da stuen har lysindfald fra hele tre verdenshjørner, er her en skøn, lys atmosfære. Sammen med endnu et værelse udgør opholdsmiljøet hele husets første sal, og på anden sal venter boligens fjerde og sidste værelse. Andensalen har også et uudnyttet loftsrum, der rummer mange muligheder.

Der er mange flere attraktive træk og detaljer ved ejendommen, end vi har plads til at nævne her, så kontakt os i stedet for en fremvisning, hvor I kan opleve det hele på første hånd – inklusiv det fredelige og særdeles centrale nærmiljø.

Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.398
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.872
Netto ekskl. ejerudgift 6.871
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hasselkær 58, Felsted, 6200 Aabenraa

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • NYHED

    Løjt Gildegade 5, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Frueløkke 380, 6200 Aabenraa

    1.765.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Høgelsbjerg 114, 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

  • Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Rundemøllevej 1A, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    2.348.000

    Villa | 8 vær. | 238 m2

  • Løgumklostervej 150, 6200 Aabenraa

    1.865.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Købsaftale underskrevet

    Rantzausvej 4, 6200 Aabenraa

    1.600.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Frueløkke 458, 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

Se alle lignende boliger
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.