• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibel
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Totalrenoveret i 2013 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibel
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kliplev Hovedgade 4 , Kliplev 6200 Aabenraa

Villa | 305 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.975.000 Ejerudgift pr. md.1.406

Stor, totalrenoveret ejendom i Kliplev

Fakta om boligen
Boligareal: 305 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1935/2013
Energimærke:
Grundstr.: 1395 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret i 2013
2
Lave energiomkostninger
3
Solrig grund på 1.395 m2

Det er en stilfuld og særdeles rummelig ejendom, vi her har fornøjelsen at udbyde til salg i Kliplev – et hyggeligt landsbysamfund 14 kilometer syd for Aabenraa.

Ejendommen er blevet totalrenoveret i 2013, og den er blevet energioptimeret med isolering, varmepumpe og solceller, så forbrugsomkostningerne er minimale. Plads er her til gengæld masser af, og i tillæg til boligarealet får I en integreret garage og et stort værksted/hobbyrum. Hele herligheden ligger på en 1.395 m2 grund med en stor græsplæne og en skøn terrasse, som er delvis overdækket.

I kommer til at bo meget centralt i Kliplev, som er en familievenlig by med et aktivt lokalmiljø. Her er både en Dagli’Brugsen og en banegård, og børnene får gåafstand til Kliplev Skole og Kliplevhallen. Der er desuden naturskønne, grønne områder i omegnen, såsom Søgård Skov og Store Søgård Sø. Endelig er der let adgang til motorvejsnettet, så I kommer hurtigt til Aabenraa eller Sønderborg.

Ejendommen er opført i 1935 i en klassisk byggestil og tager sig meget præsentabelt ud med rødstensfacade, halvvalmet tag og dannebrogsvinduer. Indvendigt mærker med det samme, at her er blevet renoveret fra kælder til kvist. Her er lyst og indbydende overalt, og renoveringen er foretaget med kvalitetsbevidst materialevalg og stor sans for detaljen. Der er akustiklofter i alrummet, og både køkken, badeværelser og bryggers er udstyret med elementer fra HTH.

I stueplan finder I et skønt køkken-alrum med køkkenø og plads til stort spisebord. Herfra er der forbindelse til opholdsstue og ”voksenafdeling” med kontor, soveværelse, garderobe og badeværelse.

På førstesalen er der to gode værelser, badeværelse, opholdsstue samt multirum/gildesal. De synlige loftsbjælker tilfører masser af charme og atmosfære, og i multirummet er loftet desuden beklædt med Troldtekt.

Boligen indeholder desuden entré, bryggers, indbygget garage samt kælder med disponibelt rum til opbevaring.

Velkommen til Kliplev Hovedgade 4.

Kliplev har 1.244 indbyggere og ligger strategisk godt ved motorvejstilkørsel, hvor du hurtigt kan komme på såvel Sønderborg motorvejen som E45, hvilket giver mange jobmuligheder mod nord, syd og øst. Faktisk når man 120.000 arbejdspladser på en halv time. Her er idrætshal, skole til 6. klasse, samt Daglig Brugsen og såvel bus som togforbindelse.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.975.000
Ejerudgift pr. md. 1.406
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.153
Netto ekskl. ejerudgift 7.115
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rundemøllevej 1 A 6200 Aabenraa

    2.348.000

    Villa | 8 vær. | 238 m2

  • Varnæsvej 681 6200 Aabenraa

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.