• Udsigt
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Udsigt over Fladstensdalen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Område
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Knapløkke 8 6200 Aabenraa

Villa | 134 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.1.981

Charmerende bjælkehus i naturskønne rammer tæt på byen

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Kælderstr.: 67 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 822 m²
Prishistorik: -3,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt over Fladstensdalen
2
For enden af lukket vænge
3
Lige ved Knapstien

Villaen her på Knapløkke 8 er en ejendom af den salgs, som imponerer i alle kategorier: Stilen er yderst charmerende, indretningen er perfekt tilpasset familielivet, alt er meget velholdt, og indeklimaet er i topklasse, da der er tale om et træhus.

Beliggenheden er dog måske det allermest attraktive ved huset. Det ligger nemlig for enden af et helt roligt lille vænge med god afstand til de nærmeste naboer og en skøn udsigt over Fladstensdalen med åbne marker, skov og fredet natur, så langt øjet rækker. Knapstien løber tilmed lige forbi huset, så det kan ikke blive nemmere at inkludere friske ture ud under åben himmel i det daglige program.

I modsatte retning får I også god udsigt, og her er det byens tage, som er i fokus. Trods de landlige og naturskønne omgivelser, der venter lige bag haven, kommer I nemlig også til at bo tæt på alle byens tilbud – endda i et hyggeligt og velfungerende kvarter med dejlige naboer.

Husets 134 lyse boligkvadratmeter fordeler sig over stueplan og første sal, og dertil får I både en meget anvendelig tagetage og et kælderplan, som bidrager med yderligere 67 kvadratmeter. Kælderen fremstår særdeles indbydende efter at være blevet renoveret og malet inden for de seneste år, og her venter et badeværelse, et bryggers, et viktualierum samt et stort hobbyrum.

I stueplan er der fokus på den fælles hygge, for udover et gæstetoilet ved entréen er her en stor stue og et spisekøkken. En virkelig god trappe fører fra entréen til første sal, som rummer husets andet badeværelse og tre gode værelser, mens I på anden sal får yderligere to store ekstrarum med mange indretningsmuligheder.

Der er en god loftshøjde i hele huset, og de praktiske skodder for døre og vinduer skal ligeledes fremhæves. De giver nemlig svale soverum selv efter de varmeste sommerdage, som I desuden kan glæde jer til at nyde på husets overdækkede terrasse mod syd og den solrige, vestvendte af slagsen.

Kontakt os og hør meget mere.

Info om Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.981
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.851
Netto ekskl. ejerudgift 8.766
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nørretoft 43 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Forstalle 113 A 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Forstalle 113 B 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.