• Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • 2. sal
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Udsigt over Fladstensdalen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • 2. sal
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Knapløkke 8 6200 Aabenraa

Villa | 134 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.2.048

Charmerende bjælkehus i naturskønne rammer tæt på byen

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Kælderstr.: 67 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 822 m²
Prishistorik: -3,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt over Fladstensdalen
2
For enden af lukket vænge
3
Lige ved Knapstien

Villaen her på Knapløkke 8 er en ejendom af den salgs, som imponerer i alle kategorier: Stilen er yderst charmerende, indretningen er perfekt tilpasset familielivet, alt er meget velholdt, og indeklimaet er i topklasse, da der er tale om et træhus.

Beliggenheden er dog måske det allermest attraktive ved huset. Det ligger nemlig for enden af et helt roligt lille vænge med god afstand til de nærmeste naboer og en skøn udsigt over Fladstensdalen med åbne marker, skov og fredet natur, så langt øjet rækker. Knapstien løber tilmed lige forbi huset, så det kan ikke blive nemmere at inkludere friske ture ud under åben himmel i det daglige program.

I modsatte retning får I også god udsigt, og her er det byens tage, som er i fokus. Trods de landlige og naturskønne omgivelser, der venter lige bag haven, kommer I nemlig også til at bo tæt på alle byens tilbud – endda i et hyggeligt og velfungerende kvarter med dejlige naboer.

Husets 134 lyse boligkvadratmeter fordeler sig over stueplan og første sal, og dertil får I både en meget anvendelig tagetage og et kælderplan, som bidrager med yderligere 67 kvadratmeter. Kælderen fremstår særdeles indbydende efter at være blevet renoveret og malet inden for de seneste år, og her venter et badeværelse, et bryggers, et viktualierum samt et stort hobbyrum.

I stueplan er der fokus på den fælles hygge, for udover et gæstetoilet ved entréen er her en stor stue og et spisekøkken. En virkelig god trappe fører fra entréen til første sal, som rummer husets andet badeværelse og tre gode værelser, mens I på anden sal får yderligere to store ekstrarum med mange indretningsmuligheder.

Der er en god loftshøjde i hele huset, og de praktiske skodder for døre og vinduer skal ligeledes fremhæves. De giver nemlig svale soverum selv efter de varmeste sommerdage, som I desuden kan glæde jer til at nyde på husets overdækkede terrasse mod syd og den solrige, vestvendte af slagsen.

Kontakt os og hør meget mere.

Info om Aabenraa

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 hrn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.048
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.157
Netto ekskl. ejerudgift 8.917
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Blegen 46 6200 Aabenraa

    Villa | 4 vær. | 128 m2

  • Brunbjergvej 52 6200 Aabenraa

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Ny pris

    Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Fjordløkke 66 6200 Aabenraa

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • Jørgensgård 30 6200 Aabenraa

    2.290.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Lindedal 15 6200 Aabenraa

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • Haderslevvej 70 6200 Aabenraa

    1.925.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.