• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • WC
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Gildesal
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Centralt i Løjt Kirkeby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • WC
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Disponibel
  • Gildesal
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Kromai 31 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 170 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.998.000 Ejerudgift pr. md.2.062

Velholdt villa, tryg vej og skøn udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Kælderstr.: 67 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976/1987
Energimærke:
Grundstr.: 838 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt i Løjt Kirkeby
2
For enden af lukket vænge
3
Løbende vedligeholdt

Den fine udsigt fra køkkenvinduet hører til blandt de bedste elementer ved denne villa, som ligger for enden af en lille stikvej centralt i hyggelige Løjt Kirkeby – og det siger ikke så lidt, for listen over attraktive træk er lang, og den inkluderer blandt andet også husets flotte stand.

Takket være løbende vedligehold er den indbydende villa fra 1976 nemlig lige til at gå til, og blandt de seneste opdateringer kan det nævnes, at stuen er blevet forkælet med flotte plankegulve. De 170 boligkvadratmeter er indrettet med tre gode værelser, et badeværelse og et gæstetoilet samt skønne rammer om de fælles hyggestunder i køkken-alrummet og i spise-og opholdsstuen. Stueplan rummer også både husets entré samt en bagindgang, hvorfra der er trappe til bryggerset i ejendommens høje og meget anvendelige kælderplan.

I bryggerset er der god plads til vaskefaciliteter, og kælderplanets 67 bonuskvadratmeter byder derudover på en rummelig gildesal samt et ekstrarum med gode opbevaringsmuligheder. Desuden er her egen indgang, hvorfra der er blot et par skridt til ejendommens dobbeltgarage.

Foran huset venter en nydelig forhave, og bag huset kan I glæde jer til ganske ugeneret at nyde udelivet på baghavens store, solrige terrasse. Skulle der dukke en sommerbyge op, har terrassen tilmed en både over- og inddækket del, så I kan planlægge grillaftener helt uden at skulle være nervøse for vejrudsigten.

For børnene er der god plads til leg på havens plæne, og inden for få minutters gang venter desuden den lokale legeplads samt byens kælkebakke, hvor der er gode chancer for at møde legekammerater fra det børnerige kvarter.

Når det bliver skoletid, kan den korte tur til byens skole klares på under ti minutter til fods, og endnu nærmere venter den lokale Netto og SuperBrugsen, så de daglige indkøb klares nemt.

Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os og hør meget mere om Kromai 31.

Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7462 8222
Email: bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.062
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.914
Netto ekskl. ejerudgift 7.078
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Torp Bygade 2 6200 Aabenraa

    1.798.000

    Villa | 5 vær. | 208 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/10 kl. 16:00 - 17:30

    Kongensgade 103 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • NYHED

    Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Løjt Gildegade 19 C 6200 Aabenraa

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Kliplev Hovedgade 34 6200 Aabenraa

    1.825.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Kliplev Hovedgade 28 6200 Aabenraa

    1.750.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Kliplev Hovedgade 32 6200 Aabenraa

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Kliplev Hovedgade 24 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Varnæsvej 400 6200 Aabenraa

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.