• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Fem gode, regulære værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
17. april lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld

Kromai 38 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 193 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.092
Åbent hus med tilmelding
17. april lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld

Moderne villa på børnevenlig vej i Løjt

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstr.: 1104 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fem gode, regulære værelser
2
Flot, moderne køkken-alrum
3
God, isoleret dobbeltgarage

På en yderst børnevenlig vej i det attraktive område Kromai i Løjt udbydes nu denne funktionelle etplansvilla fra 2009, der rummer hele 193 m2. Boligen er perfekt til den store, komfortsøgende familie, og foruden fire regulære børneværelser får I blandt andet en separat forældreafdeling med direkte udgang til en stor, sydvestvendt fliseterrasse. Foruden boligen kan I glæde jer til en muret og fuldt isoleret dobbeltgarage med Troldtektloft, der også kan benyttes som hobbyværksted eller gildesal.

Villaen er placeret helt ugeneret for enden af en blind vej med nybyggede huse, der er opført i årene mellem 2009 og 2019. På vejen bor der mange unge børnefamilier, og når vejret tillader det, mødes de yngste for at lege, cykle og tegne med kridt på asfalten. Som en ekstra bonus kommer I til at bo lige opad en legeplads, der er offentlig tilgængelig og 3 min. gang fra boligen er et stort grønt areal og en lille byskov. I området er der desuden et godt stisystem, og inden for en beskeden radius af en kilometer finder I både en SuperBrugsen, en daginstitution samt skole, spejderhus og idrætsfaciliteter.

Den velbyggede villa fremstår pæn og indbydende med en tidløs indretning, og samtidig er indeklimaet ideelt, da der er ventilationsanlæg og gulvvarme overalt. Desuden er der der flot, grebsfrit inventar fra Kvik i henholdsvis bryggerset, køkkenet og de to badeværelser. Boligens hjerterum og samlingspunkt nummer ét er det store, moderne køkken-alrum, der har loft til kip og akustikvenlige Rockfon-plader. Stuen ved siden af har loft til kip. Fra stue og køkkenalrum er der direkte udgang til en stor, sydvestvendt fliseterrasse. Med forældresoveværelset placeret seperat får privatlivet i øvrigt de absolut bedste forudsætninger. Vil I vide mere om husets aktiver samt den børnevenlige beliggenhed i Løjt? Så giv os et kald allerede i dag.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.092
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.497
Netto ekskl. ejerudgift 10.035
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Lindbjerg 68 A 6200 Aabenraa

    3.250.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Høgelsbjerg 114 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Rundemøllevej 1 A 6200 Aabenraa

    2.348.000

    Villa | 8 vær. | 238 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Karpedam 4 G 6200 Aabenraa

    2.975.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Dambjerg 17 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

  • Jørgensgård 34 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Frueløkke 458 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 5 vær. | 148 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.