• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Fem gode, regulære værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kromai 38 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 193 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.092

Moderne villa på børnevenlig vej i Løjt

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 2009
Energimærke:
Grundstr.: 1104 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fem gode, regulære værelser
2
Flot, moderne køkken-alrum
3
God, isoleret dobbeltgarage

På en yderst børnevenlig vej i det attraktive område Kromai i Løjt udbydes nu denne funktionelle etplansvilla fra 2009, der rummer hele 193 m2. Boligen er perfekt til den store, komfortsøgende familie, og foruden fire regulære børneværelser får I blandt andet en separat forældreafdeling med direkte udgang til en stor, sydvestvendt fliseterrasse. Foruden boligen kan I glæde jer til en muret og fuldt isoleret dobbeltgarage med Troldtektloft, der også kan benyttes som hobbyværksted eller gildesal.

Villaen er placeret helt ugeneret for enden af en blind vej med nybyggede huse, der er opført i årene mellem 2009 og 2019. På vejen bor der mange unge børnefamilier, og når vejret tillader det, mødes de yngste for at lege, cykle og tegne med kridt på asfalten. Som en ekstra bonus kommer I til at bo lige opad en legeplads, der er offentlig tilgængelig og 3 min. gang fra boligen er et stort grønt areal og en lille byskov. I området er der desuden et godt stisystem, og inden for en beskeden radius af en kilometer finder I både en SuperBrugsen, en daginstitution samt skole, spejderhus og idrætsfaciliteter.

Den velbyggede villa fremstår pæn og indbydende med en tidløs indretning, og samtidig er indeklimaet ideelt, da der er ventilationsanlæg og gulvvarme overalt. Desuden er der der flot, grebsfrit inventar fra Kvik i henholdsvis bryggerset, køkkenet og de to badeværelser. Boligens hjerterum og samlingspunkt nummer ét er det store, moderne køkken-alrum, der har loft til kip og akustikvenlige Rockfon-plader. Stuen ved siden af har loft til kip. Fra stue og køkkenalrum er der direkte udgang til en stor, sydvestvendt fliseterrasse. Med forældresoveværelset placeret seperat får privatlivet i øvrigt de absolut bedste forudsætninger. Vil I vide mere om husets aktiver samt den børnevenlige beliggenhed i Løjt? Så giv os et kald allerede i dag.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.092
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.946
Netto ekskl. ejerudgift 9.738
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gamle Kongevej 72 6200 Aabenraa

    3.250.000

    Villa | 6 vær. | 239 m2

  • Kongensgade 103 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Farverhus 172 6200 Aabenraa

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Hjarupvej 15 6200 Aabenraa

    3.200.000

    Villa | 5 vær. | 179 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.