• Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Store opholdsrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lavgade 42 6200 Aabenraa

Villa | 124 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.675.000 Ejerudgift pr. md.2.029

Rummelig rødstensvilla med lukket have

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Grundstr.: 424 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Store opholdsrum
2
Bonusplads i kælderen
3
Ugeneret, lukket have

Denne rødstensvilla står nu klar til overtagelse, og her får du en god, gedigen ramme om hverdagen. Boligen byder på to stemningsfulde etager plus bonusplads i kælderen, og med til ejendommen hører også en lukket have, hvor udelivet kan nydes på græsset eller en af de hyggelige terrasser. Ejendommen ligger for enden af en lille, lukket vej centralt i Aabenraa, og fra adressen har du få skridt til alle butikkerne og caféerne i midtbyens hyggelige gader og stræder.

Villaen, der daterer sig tilbage til 1934, fremstår i klassisk murermesterstil, og inden døre kan du glæde dig over en stemningsfuld bolig på 124 m2 fordelt på to etager plus en høj, brugbar kælder på 74 m2 - i alt 198 anvendelige etagemeter. Førstesalen byder på to gode værelser, og foruden et separat toilet er her også et badeværelse med bruseniche.

I stueplanet har entréen garderobe og tilstødende gæstetoilet, mens resten af etagen rummer et køkken-alrum i åben forbindelse til en stor vinkelstue. Det U-formede køkken giver masser af skabsrum og bordplads, og i alrummet og stuen har du et væld af muligheder for at lege med indretningen. Kælderen, der har egen indgang, rummer et vaskerum samt et badeværelse med brusekabine, og derudover er her to store, disponible rum med mange muligheder.

Haven er et kapitel for sig, og her har du en lukket, uforstyrret ramme om udelivet. Rundt i haven giver små, hyggelige terrasser mulighed for at finde sol dagen lang, og et vægdrivhus giver lækkerier til ganen. Græsplænen er nem at holde, og skulle en byge trække forbi, er her en overdækket terrasse.

Den centrale placering i Aabenraa giver nem adgang til skole, daginstitution samt byens uddannelsesinstitutioner, og cykelturen til Aabenraa Idrætscenter og lystbådehavnen ved Sønderstrand klares på fem minutter. Samtidig har du nem adgang til dagligvarebutikker og specialbutikkerne i centrum.

Kontakt os allerede i dag.

Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.675.000
Ejerudgift pr. md. 2.029
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.240
Netto ekskl. ejerudgift 6.208
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 16:00 - 17:30

    Møllegade 18, 6200 Aabenraa

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Løjt Skolegade 15, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Møllepold 26, 6200 Aabenraa

    1.398.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Forstalle 92, 6200 Aabenraa

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.