• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • WC
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Disponibel
  • Udestue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Attraktiv 1171 m2 grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • WC
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Disponibel
  • Udestue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Lindbjerg 49 6200 Aabenraa

Villa | 206 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Gedigent hus med masser af muligheder og en naturskøn beliggenhed

Fakta om boligen
Boligareal: 206 m²
Kælderstr.: 129 m²
Stue/Vær: 2/1
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939/1965
Energimærke:
Grundstr.: 1171 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv 1171 m2 grund
2
Mulighed for ekstra m2
3
Flot udsigt fra 1. sal

Drømmer du om at være med til at skabe din næste bolig? Så tag lige et kig på dette hus i det nordlige Aabenraa. Her får du et gedigent hus med masser af muligheder for udbygning, tilbygning og/eller ombygning, og så får du en stor grund, der går lige ned til en fin lille å.

Huset ligger super attraktivt på en fredelig, ensrettet villavej blot et par hundrede meter fra Nørreskov. Herfra er der cykelafstand til både skole, indkøb og offentlig transport.

Der er tale om en ejendom opført i 1939 med 113 m2 bolig, men med en række bonuskvadratmeter i form af en kæmpestor udestue og fuld kælder.

Ejendommen trænger til renovering, men her er masser af kvaliteter, som kan fremhæves – her er eksempelvis en skøn udsigt fra førstesalen, og stuernes gulve er belagt med flot parket i hollandsk fletmønster. Herudover bør det nævnes, at der allerede er blevet skiftet tag (2013), hulmursisoleret og kloaksepareret.

Som rumfordelingen er i dag, giver den dig to soveværelser, gæstetoilet og badeværelse samt køkken og to stuer - og så en lang række disponible rum, som har masser af anvendelsesmuligheder. Køkkenet og spisestuen ligger lige op ad hinanden, så en oplagt mulighed kunne være at skabe et åbent alrumskøkken ved at fjerne væggen helt eller delvist. Den lidt særlige planløsning med kæmpestor kælder giver dig derudover mulighed for at sløjfe udestuen og bygge en vinkel på, så du får flere reelle boligkvadratmeter.

Grunden er tilgroet og kræver, som resten af huset, en kærlig hånd - men med et areal på hele 1171 m2 får du også her et væld af potentiale at gå ud fra. Grunden er en kende kuperet, men laver du nogle plateauer, vil du virkelig kunne skabe nogle fantastisk hyggelige uderum, der kan opfylde de flestes behov.

Har du mod på at trække i arbejdsbukserne og finde farvekortet frem, så har du her chancen for at skabe den helt perfekte bolig lige efter dine ønsker. Velkommen til Lindbjerg 49.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/10 kl. 16:00 - 17:30

    Kongensgade 103 6200 Aabenraa

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/10 kl. 16:00 - 17:30

    Uglekær 78 6200 Aabenraa

    1.398.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • NYHED

    Haderslevvej 130 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/10 kl. 16:00 - 17:30

    Gamle Kongevej 87 6200 Aabenraa

    1.250.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • NYHED

    Farverhus 172 6200 Aabenraa

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • NYHED

    Løjt Søndervang 16 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 4 vær. | 189 m2

  • NYHED

    Løjt Gildegade 19 C 6200 Aabenraa

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Nørbyvej 7 6200 Aabenraa

    1.950.000

    Villa | 7 vær. | 268 m2

  • Hønefossvej 13 6200 Aabenraa

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 93 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.