• Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Spændende kvalitetsejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lindsnakkevej 33 C 6200 Aabenraa

Villa | 221 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.375.000 Ejerudgift pr. md.2.892

Unik ejendom med udsigt til skov og fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 221 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1985/2011
Energimærke:
Grundstr.: 788 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Spændende kvalitetsejendom
2
God, dynamisk indretning
3
Udsigt til Aabenraa Fjord

På udsøgt adresse lige på grænsen til Jørgensgård Skov finder I denne eksklusive kvalitetsejendom, der blandt andet byder på en unik udsigt over Aabenraa Fjord og lystbådehavnen. Villaen har et spændende arkitektonisk udtryk med flere stilfulde detaljer, og samtidig får I en planløsning, der er åben, dynamisk og skræddersyet til en moderne og komfortsøgende familie. Boligens 221 m2 er fordelt på et rummeligt stueplan samt en flot førstesal, der rummer en smuk udsigtsstue med et flot, frit vue mod alle fire verdenshjørner.

Huset ligger højt på en 788 m2 grund, der smelter flot sammen med landskabet omkring. Beliggenheden giver jer en god synergi mellem byliv og natur, for mens I har skoven i baghaven og kort afstand til vandet, får I kun 1,3 kilometer til gågaden. I haven blev der i 2016 anlagt en vestvendt mahognitræterrasse, og i 2018 blev der opført en granitstenterrasse tæt på legehuset, sandkassen og gyngestativet, så I kan sidde afslappet og samtidig følge med i børnenes aktiviteter.

I august 2020 blev husets facade, murværk og sokkel nymalet, og indenfor står det ligeledes pænt, velholdt og tidsvarende i udtrykket. Stueplanet er i to forskudte plan, og trappen til førstesalen passer flot til husets helhed. Flere steder er der i øvrigt akustiklofter, og nyere egetræsgulve, og takket være de store, velplacerede vinduer inviteres det smukke, omkringliggende landskab helt ind i boligens inderste.

Trods boligens mange kvadratmeter er atmosfæren hyggelig, og husets tre stuer samt køkken-alrummet er det naturlige samlingspunkt såvel hverdag som weekend. Udsigtsstuen på førstesalen er dog også perfekt, hvis I ønsker lidt alenetid med ro og refleksion. Boligen har herudover to badeværelser, to børneværelser samt et kontor og et stort forældresoveværelse. Der er endvidere to indgange i form af en entré og et bryggers, og som en sidste bonus får I en dobbeltgarage. Velkommen hjem!

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.375.000
Ejerudgift pr. md. 2.892
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.352
Netto ekskl. ejerudgift 11.950
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Dyrhave 56 6200 Aabenraa

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

  • Farverhus 172 6200 Aabenraa

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • NY PRIS

    Bjergholt 23 6200 Aabenraa

    Villa | 6 vær. | 156 m2

  • Fjordløkke 66 6200 Aabenraa

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 174 m2

  • Varnæsvej 78 6200 Aabenraa

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Hjarupvej 15 6200 Aabenraa

    3.200.000

    Villa | 8 vær. | 179 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.