• Ejendommen
  •  
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Flot, nyere Kvik-køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værksted
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Løjt Gildegade 5 Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

Villa | 178 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.745.000 Ejerudgift pr. md.1.700

Velholdt villa med godt anneks i Løjt

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1909/1995
Energimærke:
Grundstr.: 547 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot, nyere Kvik-køkken
2
Nyere akustiklofter i stuen
3
Mulighed for fire værelser

Centralt i Løjt udbydes nu denne velholdte villa, der giver jer mange spændende indretningsmuligheder samt et tilhørende stort udhus, der agerer et perfekt kreativt værksted. Huset er løbende vedligeholdt, så standen er rigtig fin, og med ganske få greb kan I tilmed udvide antallet af værelser, så I sammenlagt får fire.

Huset ligger kun 200 meter fra den lokale SuperBrugsen, og inden for en beskeden radius af 400 meter finder I både Løjt Børnehus, Løjt Kirkeby Skole samt Løjt Idrætsanlæg. I byen er der også et lægehus og et forsamlingshus, og samtidig tager køreturen til Aabenraa kun omkring ti minutter.

Boligens 178 m2 er fordelt på et veldisponeret stueplan og en flot, lys førstesal, og som en fin detalje har begge etager et badeværelse. På den øvre etage finder I desuden et stort, sydvendt forældresoveværelse samt et flot, rummeligt stuemiljø med to skunke, der kan benyttes til opbevaring eller som walk-in-closet. Fra stuen er der samtidig opgang til en fin hems.

Siden 2015 er stueplanet blevet opdateret med et flot, lyst Kvik-køkken, der har opvaskemaskine og et ekstrabredt gaskomfur med fem blus. Samtlige lofter i stueplanet er i øvrigt blevet renoveret og efterisoleret, og som en skøn detalje har stuemiljøet fået fine, lyse akustiklofter. Stueplanets sydvendte stue kan i øvrigt nemt indrettes med to værelser, så etagen sammenlagt giver jer tre sovegemakker.

Ejendommens udhus rummer et stort multirum, et lille tekøkken samt et badeværelse og en hyggelig hems. Udhuset agerer et perfekt atelier eller kreativt værksted, og det har samtidig et rigtig fint udlejningspotentiale. Med i boligpakken følger også en nemt holdt baghave med en vestvendt terrasse samt en bred, grusbelagt indkørsel med en dobbeltcarport.

Vil I vide mere om ejendommens aktiver og muligheder? Så slå på tråden allerede i dag.


Løjt Kirkeby
Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Kontakt

Nicko Jessen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
Mobil. 2170 8222
nje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.745.000
Ejerudgift pr. md. 1.700
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.572
Netto ekskl. ejerudgift 6.494
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lavgade 42, 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Møllepold 26, 6200 Aabenraa

    1.475.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Stubbæk Vestergade 14, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.848.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Ellemosen 1, 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 4 vær. | 153 m2

  • Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Klinkbjerg 3, 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Løjt Gildegade 13, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.