• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

300 m2 patricervilla i Løjt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Løjt Storegade 30 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Villa | 300 m2 | 10 vær.

Kontantpris 3.185.000 Ejerudgift pr. md.2.388

Nyrenoveret patricervilla centralt i Løjt

Fakta om boligen
Boligareal: 300 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 4/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925/2005
Energimærke:
Grundstr.: 1658 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
300 m2 patricervilla i Løjt
2
Gennemgribende istandsat
3
God, stor garage med loft

Lige i hjertet af Løjt tæt på alle fornødenheder udbydes nu denne pragtfulde ejendom, der vil slå benene væk under de fleste. Der er tale om en klassisk patriciervilla fra 1925, som fremstår komplet nyrenoveret såvel ude som inde, og alle istandsættelser er foretaget med stor omtanke, så den oprindelige charme træder tydeligt frem. Boligens areal er på imponerende 300 m2, og i tillæg hertil får I en kælder. Den 1.658 m2 grund er anlagt så den passer til huset, og foruden en lukket have får I en hyggelig og ugeneret gårdhave mod sydvest. Med i boligpakken følger også en dobbeltcarport, en god garage med loft samt et fint udhus, der vil egne sig perfekt til sommerens festlige arrangementer.

Udefra præsenterer villaen sig nydelig med sortglaseret tegltag og smukt renoveret facade, der blot er en forsmag på alt det, som venter indendørs. Der er en rød tråd i indretningen, og der er smukke detaljer, som overrasker i stort set alle rum. I entréen er der terrazzogulv, og i baggangen samt i bryggers, køkken og i stueplanets badeværelse er der lagt et flot, skakternet flisegulv med varme under. På førstesalen er der samtidig synligt bjælkeværk og 30 mm massive fyrretræsplankegulve. Alt inventar er fra Invita, mens hvidevarerne er fra Siemens, og armatur samt håndvaske på det største badeværelse er i guldfarvet messing. Helt klassisk er der i øvrigt smukke, hvide fyldningsdøre, og vaskemaskinen og tørretumbleren er i ståhøjde og gemt bag lågerne i bryggerset.

Førstesalen er indrettet med fem store, regulære værelser samt et brusebadeværelse og en repos, og det oplagte forældresoveværelse har altan og opgang til en et godt walk-in-closet. I stueplanet venter jer endnu et værelse/kontor, og i tillæg til køkkenet får I hele fire solvendte stuer, hvoraf de tre er en suite. Den midterste har i øvrigt en smuk karnap samt en brændeovn, og her kommer husets herskabelige atmosfære virkelig til sin ret. Velkommen til Løjt Storegade 30!

Løjt Kirkeby har 2.200 indbyggere og har gennemgået en rigtig positiv udvikling de seneste 10 år, hvor flere nye udstykning er fyldt med nybyggede familie villaer, hvilket har haft en meget positiv effekt på skole og foreningsliv i området. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed og det kuperede terræn på Løjt Land med nem adgang til flere strande i området. Såvel discountkæden Netto og Super Brugsen er repræsenteret i byen og generelt har byen alle dagligdagsfaciliteter.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.185.000
Ejerudgift pr. md. 2.388
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.868
Netto ekskl. ejerudgift 11.298
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Lindsnakkevej 33 C 6200 Aabenraa

    3.375.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

  • Farverhus 172 6200 Aabenraa

    3.275.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Varnæsvej 151 6200 Aabenraa

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 215 m2

  • Varnæsvej 78 6200 Aabenraa

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Haderslevvej 355 6200 Aabenraa

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 219 m2

  • Løgumklostervej 182 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 214 m2

  • Forstalle 82 6200 Aabenraa

    2.475.000

    Villa | 6 vær. | 230 m2

  • Jørgensgård 45 B 6200 Aabenraa

    Villa | 9 vær. | 278 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.