• Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Unik, parklignende grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Plantegning

Møllepold 26 6200 Aabenraa

Villa | 152 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.398.000 Ejerudgift pr. md.2.124

Unik villa med kuperet grund

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/1977
Energimærke:
Grundstr.: 1060 m²
Prishistorik: -5,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik, parklignende grund
2
Nyere køkken og bryggers
3
God, dynamisk planløsning

På Møllepold 26 i Aabenraa ligger denne spændende ejendom nu klar til at byde en ny familie velkommen. Villaen ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og den har en god, dynamisk planløsning i tre forskudte plan med en tilhørende kælder, som er høj og lys. Hertil hører en skrånende og parklignende grund, som man kun kan elske.

Den ugenerede baghave er en af ejendommens helt store aktiver, og her vil I med sikkerhed tilbringe timevis i hinandens selskab. Huset er placeret højt på grunden med en flot udsigt over de grønne arealer, og mod syd er der anlagt en stor, lækker solterrasse. I bunden af haven løber en hyggelig, lille bæk, og bag den er der mulighed for at anlægge en fin køkkenhave. Der er også rigeligt med plads til boldspil, og børnene vil med sikkerhed elske at bruge skråningen som kælkebakke, når der er sne.

Selve villaen fremstår rigtig velholdt, og overalt, på nær i bryggerset, er vinduerne skiftet inden for de seneste år. I samme ombæring fik stuen et stort vindue vendt mod haven, hvilket har skabt en hyggelig, lille opholds- og udsigtskrog. I kan desuden se frem til et nyere bryggers med HTH-inventar samt et nyere spisekøkken med moderne, grebsfrit inventar fra Kvik. Samtidig er der både et badeværelse og et gæstetoilet, og da det ene af husets fire værelser ligger for sig selv, kan der oplagt laves en seperat voksen- eller teenagerafdeling. I den høje kælder er der et værksted og et disponibelt rum, der begge har vinduer, og herfra er der direkte udgang til havens laveste stykke.

Ejendommen ligger kun fem minutters gang fra Rise Skov. På cykel tager turen til centrum kun ti minutter, og motorvejen kan I nå på kun tre minutter.

Lyder alt dette interessant for jer? Så ring og hør nærmere i dag.

Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.124
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.035
Netto ekskl. ejerudgift 5.182
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 27/01 kl. 16:00 - 17:30

    Møllegade 18, 6200 Aabenraa

    1.645.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Løjt Skolegade 15, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Kratløkke 13B, Kliplev, 6200 Aabenraa

    1.085.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Møllepold 20, 6200 Aabenraa

    1.095.000

    Villa | 5 vær. | 138/28 m2

  • Lavgade 42, 6200 Aabenraa

    1.675.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Hasselkær 53, Felsted, 6200 Aabenraa

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 148 m2

  • Forstalle 92, 6200 Aabenraa

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 113 m2

  • Løjt Gildegade 5, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.