• Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tidstypisk bungalow Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Skolegade 3 , Kliplev 6200 Aabenraa

Villa | 109 m2 | 3 vær.

Kontantpris 448.000 Ejerudgift pr. md.1.307

Her er mulighed for et godt køb - regulær bungalow i autentisk stil med mulighed for at udnytte yderligere værelser i tagetagen.

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Kælderstr.: 50 m²
Stue/Vær: 1/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939
Energimærke:
Grundstr.: 711 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tidstypisk bungalow
2
Mulighed for flere værelser
3
To lyse stuer en suite

Ejendommen har netop gennemgået en vellykket "make over" og samtidig med relanceringen af ejendommen og skift af mægler, er ejendommen yderligere prisjusteret med kr. 47.000 og således er her mulighed for et virkelig godt køb, uanset om køber er det unge par eller enlige som ser muligheder i tagetagen eller evt. en køber som ønsker at investere i et udlejningshus med god sammenhæng mellem købspris og lejeindtægt.

Ved relancering af ejendommen har der været fokus på at få fremhævet de originale detaljer ved ejendommen, så som de originale bræddegulve og terrazzogulve som har fået nyt liv efter at tæpperne er blevet fjernet og på samme vis har man fundet de originale egefinerede dobbeltdøre i stuen frem fra gemmerne. Og Ikke mindst bør også nævnes det regulære HTH-køkken fra 2003 som har fået et nyt liv med en smart olivengrøn farve, hvor køkkenet samtidig er blevet åbnet mod de to dejlige stuer.

Planløsningen byder på en præsentabel entré med originalt terrazzogulv. To dejlige lyse stuer der ligesom resten af stueplan har fået lysnet lofter som yderligere hjælpes på vej af store gode vinduespartier i hjørnerne, således som var kendetegnende for de tidstypiske bungalows. Stort soveværelse med samme orginale bræddegulv og det lyst malede loft som i stuen. Baggang med adgang til kælder og tagetage. Badeværelse med terrazzogulv og bruser. I tagetagen forefindes 10 m2 værelse og stort uudnyttet loftsrum der er lige til at udnytte til flere værelser. I kælderen er der 50 m2 ekstra bonus kvadratmeter, bestående af bryggers med mulighed for vaskemaskine og tørretumbler, samt et viktualierum hvor det gamle saltkar stadig står og minder beboerne om livet i gamle dage. Derudover stort disponibelt rum til værksted eller lignende og et fyrrum med et naturgasfyr fra 2007. Der er i øvrigt egen indgang til kælderen.

Beliggenheden byder på kort afstand til Dagli' Brugsen, samt til motorvejstilkørslen ved Kliplev, der sikrer hurtig og god forbindelse til såvel Aabenraa, Sønderborg og Flensborg. Derudover indbyder byen med en god skole og børnehave, samt Kliplev Hallen, der er omdrejningspunktet for et aktivt fritidsliv, samt det årlige Kliple' Mærken. Også naturen er i højsædet med Søgård Skov og Balledam Sø omkring byen. Og endelig er der trinbræt til toget, hvorved du også har gode togforbindelser fra byen.

Ejendommen er opført i 1939, og er løbende blevet vedligeholdt, hvoraf flere vinduer er udskiftet, bl.a. i 2005 hvor hele døre og alle kældervinduer og senest i 2010 og 2013 hvor stue og soveværelsesvindue er udskiftet. Udvendigt fremstår huset med pudset facade og skifer-eternittag. Haven består primært af græs og er let passet. Tilhørende ejendommen finder du en muret garage, der i 2017 har fået nyt tag.

Skynd dig at købe denne ejendom før en anden opdager hvor godt et køb der nu er tale om.....

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 448.000
Ejerudgift pr. md. 1.307
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 1.850
Netto ekskl. ejerudgift 1.621
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hjelmalle 8 6200 Aabenraa

    2.385.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: ons 25/11 kl. 16:00 - 17:30

    Dyrhave 56 6200 Aabenraa

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

  • NYHED

    Løjt Storegade 30 6200 Aabenraa

    3.185.000

    Villa | 10 vær. | 300 m2

  • Forstalle 113 A 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Forstalle 113 B 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Lindsnakkevej 33 C 6200 Aabenraa

    3.375.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

  • Posekærvej 7 6200 Aabenraa

    Villa | 4 vær. | 169 m2

  • Varnæsvej 751 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Villa | 9 vær. | 231 m2

  • Torp Bygade 2 6200 Aabenraa

    1.798.000

    Villa | 5 vær. | 208 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.