Skovbakken 5 6200 Aabenraa

I et af de højest beliggende og mest attraktive villaområder i Aabenraa finder I denne velholdte og gennemtænkte villa på 135 m². Her får I en skøn udsigt, fredelige omgivelser og direkte nærhed til et stort skovområde, som indbyder til daglige gåture, løbeture og hyggelige udflugter året rundt. Kvarteret er lukket og uden gennemkørende trafik – trygt og roligt for både børn og voksne.

Boligens planløsning er særdeles velfungerende og appellerer både til børnefamilien og til parret, der ønsker god plads og komfort i ét plan. Hjemmet rummer to badeværelser – en klar luksus i hverdagen. Det ene badeværelse er integreret i soveværelset, som er placeret separat i den ene ende af huset og danner en oplagt forældreafdeling. I den modsatte ende ligger to gode værelser med tilhørende badeværelse – perfekt som børne- eller gæsteafdeling.
Det ene værelse har endvidere direkte udgang til den vestvendte terrasse.

Derudover får I et ekstra værelse i forbindelse med bryggerset, som nemt kan indrettes til kontor, hobbyrum, værksted eller endnu et gæsteværelse – fleksibilitet, der gør boligen anvendelig i mange livsfaser.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende opholdsmiljø med åben forbindelse mellem køkken, alrum og stue. Her strømmer lyset ind, og dobbeltdøre leder direkte ud til den overdækkede terrasse. Overgangen mellem inde og ude er glidende og skaber en skøn rumfornemmelse.
Boligen er opført i 2000 og fremstår i pæn, velholdt og indflytningsklar stand.

Som en ekstra praktisk bonus får I et rummeligt loftrum med gode opbevaringsmuligheder. Perfekt til sæsonudstyr, kufferter og alt det, der skal være tæt på – men ikke fylde i hverdagen.

Grunden på 739 m² er anlagt med fokus på både funktionalitet og hygge. Her får I to terrasser med markiser, så solen kan nydes – eller skærmes fra – hele dagen. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, men samtidig stor nok til leg, boldspil og afslapning på græsplænen. Foran huset findes carport, og derudover får I både et praktisk skur bag carporten samt et haveskur til redskaber og havemøbler.

Beliggenheden kombinerer naturskønne omgivelser med kort afstand til byens faciliteter. Fra Skovbakken 5 er der blot cirka 1,5 km til centrum af Aabenraa, og for børnefamilien ligger Engsig Børnehave kun omkring én kilometer fra adressen.

I kommer til at bo i et trygt kvarter, med et rigtigt godt naboskab, med traditioner for diverse fælles aktiviteter, og f.eks. at man hejser flaget ved mærkedage hos hinanden.