• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Flot moderniseret fra A-Z Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skovby Bygade 3 6200 Aabenraa

Villa | 214 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.1.260

Stor, moderniseret villa i Løjt Skovby

Fakta om boligen
Boligareal: 214 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1879/2008
Energimærke:
Grundstr.: 841 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret fra A-Z
2
Dejligt store og lyse rum
3
Nemt til strand og skov

I Løjt Skovby lidt uden for Løjt ligger denne flotte villa nu klar til familien, der frem for alt ønsker plads og komfort. Huset rummer hele 244 m2, som er fordelt på halvandet plan, og overalt er pladsen udnyttet med store, lyse og indretningsvenlige rum. Huset er i øvrigt blevet gennemgribende renoveret såvel udvendigt som indvendigt, og kun ydervæggene fra det oprindelige hus står tilbage.

Placeringen i Løjt Skovby er ideel til jer, der både ønsker at være tæt på flot natur samt bymidtens faciliteter. Der er kun omkring fem kilometer til Aabenraa og små tre kilometer til Løjt, hvor der også går skolebus til. Omtrent samme korte afstand har I til Skarrev Strand og Åbæk Strand, der ligger lige ved Jørgensgård Skov.

Udefra præsenterer villaen sig pænt med nyere tag, mens facaden er blevet sandblæst og vandskuret. Indenfor er der en rød tråd i indretningen, og mens førstesalen har nyere spær og Troldtektloft, er der gulvvarme i samtlige rum i stueplanet. Husets mest unikke feature er den gode rumoplevelse, og samtidig er det en bonus, at der er et badeværelse på stueplan og dertil et badeværelse på 1. sal som er under opførelse, hvoraf stueplanets er udstyret med et lækkert spabad. I får desuden mulighed for hele fem gode værelser, og på førstesalen kan I snildt lave en separat afdeling til børnene og diverse hobbyaktivteter. I stueplanet er der rigeligt med plads til at samles omkring måltider, madlavning og sofahygge i den store stue og i det rummelige køkken-alrum, der også har en flot, sort granitbordplade.

Udenfor er den 841 m2 grund anlagt enkelt med en lukket og legevenlig have samt en stor, sydvestvendt terrasse, der er dejligt solrig og fri for indkig fra naboer. På grunden er der også et fint værksted, der er opført i samme stil som huset. Velkommen til Skovby Bygade 3!

Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.260
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.308
Netto ekskl. ejerudgift 6.276
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Møllepold 26, 6200 Aabenraa

    1.398.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Løjt Gildegade 5, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Klinkbjerg 3, 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Varnæsvej 751, Bovrup, 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Villa | 8 vær. | 231 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.