Fakta om boligen

Villa

2.795.000

Boligareal: 403 m²

Stue/Værelser: 2/6

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1948/2016

Grundstørrelse: 2324 m²

Energimærke:

Energiberegner

Rummelig ejendom på kanten mellem by og naturen

I Aabenraa bydelen Høje Kolstrup, tæt på hverdagens behov og med nem adgang til motorvejen, står denne nydelige ejendom klar til nye ejere. Der er mulighed for udlejning via Airbnb af to klublejligheder, ligesom der kan etableres en særskilt lejlighed på tagetagen over garagen. Mulighederne er mange, og der er god plads til alle. Velkommen til.

Ejendommen fra 1948 præsenterer sig flot med hvid facade, matchende vinduer og rødt tag. Hovedhuset blev renoveret i 2009, hvor der blandt andet er skiftet badeværelse og køkken. I 2013 er hele tagetagen over garagen udnyttet med en stor, charmerende stue, to værelser og et badeværelse, og der er forberedt til installation af køkken, så en særskilt lejlighed kan arrangeres her. Ydermere er der to klublejligheder i forlængelse af garagen, som begge har badeværelse og tekøkken, så disse kan udlejes eller være en drøm for hjemmets teenagere.

Videre skal I se hovedhuset, der i stueplan består af et køkken-alrum i forbindelse med stuen samt en udestue, to badeværelser og et bryggers, mens førstesalen byder ind med tre værelser og endnu et badeværelse.

Grunden giver jer 2.324 kvm at brede jer på, og der er flere terrasser omkring huset foruden den fine have, som er nem at passe, da den primært består af græsplæne og let beplantning.

Beliggenheden er landlig og ugeneret med skoven som nabo, og samtidigt bor I inden for halvanden kilometer af Høje Kolstrup Skole, indkøb, Agoraen og daginstitution. Der er ligeledes flere store arbejdspladser tæt på, herunder Aabenraa Sygehus. Endelig har I nem adgang til motorvejen.

Book en fremvisning og oplev det selv.