• Udendørs
  • Set fra vejen
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Køkken
  • Bryggers
  • Motionsrum
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Indendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Køkken
  • Bryggers
  • Motionsrum
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Haderslevvej 101 6200 Aabenraa

Villa 140 m2 1.595.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.595.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 65 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1939/1973
Grundstørrelse: 578 m²
Energimærke:

Nydelig rødstensvilla i Aabenraa

Lige nu kan I overtage denne fine villa, som ligger højt på grunden og har en solrig baghave. Herfra får I kig over Gl. Kongevejs-kvarteret med Jørgensgård Skov i baggrunden, ligesom I er tæt placeret på hverdagens behov. Indenfor venter et køkken, fire værelser, to stuer og et badeværelse. Hertil kommer en fin kælder med praktiske rum. Velkommen til Haderslevvej 101.

I bosætter jer ganske tæt på centrum, hvor I finder indkøbsmuligheder og spisesteder, mens Aabenraa Friskole ligger halvanden kilometers cykeltur væk. I får også kort afstand til daginstitutionen, grønne områder og skoven er at finde efter et par minutter til fods.

Den fine rødstensvilla præsenterer sig nydeligt med hvidrammede vinduer, mens der i forhaven er plantet forskelligt grønt buskads, som stiller minimale krav til udvendig vedligeholdelse.

Indenfor venter et lækkert og indbydende køkken, som blev opdateret i 2020. Det fremstår med hvide elementer og rigeligt med bordplads og skabsplads til alle remedierne. Der er ydermere en hyggelig, lille spiseplads i køkkenet, som er ideel til det hurtige måltid eller dagens første kop kaffe. Stuen finder I for enden af fordelingsgangen, som ligger en suite med en anden stue. I får dermed flere forskellige indretningsmuligheder og rum til både spiseareal og sofahjørne. Bemærk endelig også brændeovnen, som luner på en kold dag. Videre ligger der et rummeligt soveværelse foruden et pænt badeværelse fra 2020. På første sal finder I to gode værelser, som er oplagte til børnene samt et disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder.

I kan tilbringe sommeren i den hyggelige og ugenerede have, som både forsyner jer med græs og belægningssten. I får slutteligt en stor carport med integreret skur.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig rødstensvilla
2
God planløsning
3
Lækkert køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.680
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.155
Netto ekskl. ejerudgift 7.286

Kontakt

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
107 m
Indkøb:
1,18 km
Daginstitution:
561 m
Skole:
1,04 km
Sport og fritid:
1,4 km
Sundhed:
1,4 km
Ladestandere:
1,41 km
Lynladere:
1,5 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.