• Set fra vejen
  • Udendørs
  • Hall
  • Indendørs
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Hall
  • Indendørs
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
  • Andet

Slotsgade 5 6200 Aabenraa

Villa 180 m2 2.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.495.000
Boligareal: 180 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1707/1972
Grundstørrelse: 538 m²

Oplev charmen ved historisk villa i Aabenraas gamle bydel

Lad jer forføre af atmosfæren i denne historiske villa fra 1707, som ligger på Slotsgade 5 i hjertet af Aabenraa. Med sine 180 kvadratmeter bolig og en grund på 538 kvadratmeter kombinerer denne ejendom historisk æstetik med moderne komfort.

Når I træder ind på ejendommen, bliver I mødt af en smuk indkørsel belagt med toppede brosten, der fører jer ned langs et super charmerende hus med bindingsværk og en imponerende indgangsdør. Huset er desuden udstyret med carport og praktisk udhus.

Indendørs fortsætter historiens vingesus med talrige velbevarede detaljer, og på trods af husets alder er der en pæn lofthøjde og godt lysindfald. Den rummelige entré, prydet med store stenfliser og en glaskarnap, byder velkommen og fører jer videre til en stue, ligeledes med glaskarnap. Stueetagen rummer også en indbydende spisestue og stue i ét, hvor de synlige bjælker og det bløde lysindfald skaber en hyggelig atmosfære. Køkkenet oser af charme med sine gamle kakler, robuste klinkegulv og viktualierum.

På første sal finder I en møblerbar repos, der leder videre til tre dejlige værelser, hvoraf det ene har en stor skabsvæg. Det rummelige badeværelse er udstyret med både badekar og bruseniche, perfekt til at slappe af efter en lang dag.

Udenfor venter en hyggelig have med terrasse, plæne, træer og buske samt en havemur mod nabogrunden, hvilket sikrer privatliv og ro. De charmerende brosten fortsætter her og bidrager til ejendommens autentiske udtryk.

Beliggenheden i den gamle bydel sikrer, at alle byens faciliteter er inden for gåafstand. Fra det pulserende byliv på gågaden til Postmestergårdens Have, havneområdet, Brundlund Slot samt skole og dagtilbud– alt ligger næsten inden for en radius af 500 meter.
En unik mulighed for at eje en del af Aabenraas historie, perfekt for den kræsne køber, der værdsætter æstetik, historie og en central beliggenhed.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Historisk villa fra 1707
2
180 charmerende kvm.
3
Lyse stuer

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.463
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.380
Netto ekskl. ejerudgift 11.435

Kontakt

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
188 m
Indkøb:
359 m
Daginstitution:
172 m
Skole:
334 m
Sport og fritid:
639 m
Sundhed:
226 m
Ladestandere:
291 m
Lynladere:
523 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.