• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Flot renoveret familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegning

Slyngstenvej 16 , Tumbøl 6200 Aabenraa

Villa | 156 m2 | 4 vær.

Kontantpris 975.000 Ejerudgift pr. md.1.212

Istandsat villa med markudsigt nær Felsted

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Kælderstr.: 10 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1986
Energimærke:
Grundstr.: 1059 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot renoveret familievilla
2
Solrig træterrasse fra 2019
3
Åbne marker på to sider

På en stille vej uden gennemkørsel lidt uden for Felsted finder I denne indflytningsklare villa, der er skræddersyet til en moderne børnefamilie. Huset er opført i halvandet plan, og foruden 156 m2 bolig får I en lille, kølig kælder, der oplagt kan bruges til opbevaring af vin.

Grunden tæller 1.059 m2, og den lukkede og ugenerede have er flot anlagt – blandt andet med store, smukke rododendronbuske, der stort set passer sig selv. Der er også et drivhus, en sandkasse samt en legevenlig græsplæne, og som det måske bedste af det hele får I en stor, solrig træterrasse fra 2019. Huset ligger i øvrigt med åbne marker på begge sider, som I kan nyde udsigten til, når I opholder jer i haven.

Trods den uspolerede og landlige beliggenhed, får I nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. I Felsted, små to kilometer væk, er der både købmand, idrætshal, daginstitution samt skole, og de større børn kan selv cykle dertil uden at skulle krydse nogen stor vej.

Villaen blev oprindeligt opført i 1927, og siden nuværende ejer overtog huset for 15 år siden, er det løbende blevet gennemgribende renoveret, så alt fremstår særdeles velholdt. Den største opgradering blev foretaget i 2008, hvor blandt andet taget blev skiftet, mens der blev isat et lyst og tidsløst HTH-køkken. I hele stueplanet, med undtagelse af ét værelse, er der i øvrigt gulvvarme, og boligen opvarmes nemt af et træpillefyr. Som en anden charmerende detalje er de flotte, synlige loftsbjælker bevaret.

Boligen rummer i alt tre gode værelser, hvoraf de to er placeret på førstesalen sammen med en repos. Foruden det resterende værelse rummer stueplanet et stort, lækkert badeværelse med håndklædetørrer og bruseniche. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, der har udgang til træterrassen og den lukkede baghave.

Vil I vide mere om ejendommen og den skønne, grønne beliggenhed nær alle Felsteds faciliteter? Så giv os et kald i dag.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7462 8222 bkx@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 975.000
Ejerudgift pr. md. 1.212
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.996
Netto ekskl. ejerudgift 3.505
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Solvænget 26 6200 Aabenraa

    775.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Havrepold 26 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Store Pottergade 24 og Nygade 39 B 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 7 vær. | 187 m2

  • Vibevej 9 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Lillegade 13 6200 Aabenraa

    895.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Kløvertoften 5 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Birkevej 3 6200 Aabenraa

    748.000

    Villa | 5 vær. | 119 m2

  • Løjt Nørregade 39 6200 Aabenraa

    998.000

    Villa | 6 vær. | 117 m2

  • Kirkegårdsvej 6 6200 Aabenraa

    985.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.