• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Direkte til åbent landskab Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning

Solvænget 26 , Bovrup 6200 Aabenraa

Villa | 140 m2 | 5 vær.

Kontantpris 775.000 Ejerudgift pr. md.1.148

Villa i Bovrup med natur i baghaven

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 802 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte til åbent landskab
2
140 familievenlige m2
3
I børnevenlige Bovrup

Bag de klassiske rødstensfacader rummer denne etplansvilla 140 kvadratmeter, der med blandt andet fire værelser er godt fordelt til familien. Villaen ligger direkte til et åbent landskab med mark, skovstykker, en gård og ude i det fjerne en enkelt vindmølle under himlen. Udsigten til den fredelige bagbo kan nydes i haven, på to terrasser og inde i villaens store stue. Solvænget er en stille vej i Bovrup, der sammen med nabobyen Varnæs har børnepasning, skole, indkøb og nem adgang til sand og vand i Varnæs Vig. Solvænget 26 er med andre ord interessant for køberen, der ønsker en rummelig, børnevenlig og naturskøn ramme om familielivet.

Villaen er opført i 1974, og siden har der kun været én og samme ejer på adressen. Den klassiske rumdeling fra 1970'erne er bevaret. Foruden de fire værelser og stuen giver det en villa med entré, fordelingsgang, toilet, badeværelse, bryggers og spisekøkken. Både gæstetoilet og badeværelset byder på gulvvarme.

Villaen er velfungerende og har et udtryk, der i store træk er originalt. Den nye køber kan således flytte ind og tage eventuelle stilmæssige opdateringer i et tempo, der passer til temperament og pengepung.

Ud mod vejen tager Solvænget 26 imod med åben forhave og indkørsel frem mod den murede garage. Sommerlivet leves bag villaen, hvor haven grænser op til det åbne landskab. Landbruget lige på den anden side hører til i den fredelige afdeling - de seneste par år har en frilandsgartner dyrket sukkermajs og jordbær.

Haven er enkelt anlagt med et par blomsterbede, drivhus og en græsplæne, der er omkranset af hæk.

To terrasser breder sig langs villaens facade mod vest. Den ene er under åben himmel. Den anden er glasafskærmet med mulighed for at holde skydedøren åben eller lukket alt afhængig af vejr og vind. Orienteringen mod vest giver sol eftermiddag, aften og frem til den flotte solnedgang over landskabet på den anden side af hækken.

Kontakt os for mere information og en fremvisning.

Varnæs og Bovrup har i alt 938 indbyggere. De to nabobyer deles om børnepasning, skole og idræt, idet de to byer praktisk talt hænger sammen og er forbundet via sikker stiforbindelse – kaldet ”navlestrengen” mellem børnehaven i Bovrup og Skolen i Varnæs. Byerne er omgivet af en fantastisk natur med kuperet landskab og standene ved Varnæsvig og Naldtang. Via færgen Bitten Clausen er er der kun 12 km til Danfoss i Nordborg. Der er skole til 6. klasse, SFO og børnehave, samt private dagplejere.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 775.000
Ejerudgift pr. md. 1.148
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.240
Netto ekskl. ejerudgift 2.824
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søgård Ringvej 19 6200 Aabenraa

    875.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 17/04 kl. 9:30 - 16:30

    Lillegade 13 6200 Aabenraa

    895.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Kirkegårdsvej 6 6200 Aabenraa

    899.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.