• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Kælder
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Kælder
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
NYHED

Strandgade 18 Felstedskov, 6200 Aabenraa

Villa 155 m2 1.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.795.000
Boligareal: 155 m²
Stue/Værelser: 0/5
Kælderstørrelse: 30 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Grundstørrelse: 2393 m²
Energimærke:

Skønt hus på stor, velanlagt grund med udsigt til Aabenraa Fjord

De naturskønne omgivelser kombineret med den flotte vandudsigt er bare to af flere aktiver ved denne ejendom, der har en attraktiv placering 400 meter fra Aabenraa Fjord.
 
Villaen, der blandt andet er udnyttet med fire gode værelser, er placeret højt på en 2.393 kvadratmeter let skrånende grund, som er flot inddelt i flere dejlige sektioner med have, et stort terrassemiljø med et fint bassin og flere dejlige udsigtsspots i retning mod vandet. Vandudsigten har I både fra flere af boligens rum og fra svalegangen, der omkranser huset på to sider.
 
Grunden skråner en smule i retning mod en hyggelig bæk, der munder ud i fjorden, som I kan gå til på bare fem minutter. Området er perfekt til gåture i det fri, og selvom I er omkranset af det flotte, fredelige fjordlandskab, har I nem adgang til alt det, der gør hverdagen let og ligetil. Der er nemlig kun fem kilometer til de vigtigste fornødenheder, mens køreturen til Aabenraa bymidte kan klares på blot ti minutter.
 
Villaen rummer 155 kvadratmeter fordelt på et stueplan, og under huset er der krybekælder og et fint værksted. I nyere tid er alle husets vinduer og yderdøre skiftet, og så sent som i 2024 har badeværelset og gæstetoilettet gennemgået en mindre opdatering. Udover de fire værelser og de to vådrum får I et bryggers, et køkken og en lys og rummelig stue med afhøvlede trægulve og to udgange til det store og meget stemningsfulde terrassemiljø med fliser, stenbelægning og et hyggeligt havebassin.
 
Den store grund er desuden udlagt med en god græsplæne og egetræer, og ned mod bækken er der et vildt område til biodiversitet, så bier og andre insekter stortrives. Huset har også solceller, en god dobbeltgarage og et overdækket areal til opbevaring af blandt andet brænde og havemøbler. I haven finder I desuden en udestue, med plads til forsamling.

Gode grunde til at købe boligen
1
400 meter til fjorden
2
Ti minutter til Aabenraa
3
Fire regulære værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.795.000
Ejerudgift pr. md. 1.771
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.343
Netto ekskl. ejerudgift 8.223

Kontakt

Kontakt

Nicko Jessen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
343 m
Indkøb:
3,69 km
Daginstitution:
2,89 km
Skole:
3,33 km
Sport og fritid:
3,47 km
Sundhed:
3,71 km
Ladestandere:
2,71 km
Lynladere:
5,35 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.