• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Etplansvilla i Stubbæk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Stubbæk Vestergade 25 A , Stubbæk 6200 Aabenraa

Villa, 135 m2

Kontantpris 845.000 Ejerudgift pr. md.1.500
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1971/73
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1024 m²
  • Liggetid 88 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 135 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Bygget/Ombygget 1971/73
    • Energimærke C
    • Grundstr. 1024 m²
    • Liggetid 88 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Etplansvilla i Stubbæk
  2. 2
    Masser af gode muligheder
  3. 3
    Lukket vej tæt på skole

Solid villa i hyggelige Stubbæk

I finder den lokale skole, SFO og børnehave inden for bare 700 meter fra hoveddøren, hvis denne indbydende villa bliver jeres. Adressen på Stubbæk Vestergade 25A giver jer ligeledes let adgang til byens gode multihal og områdets større byer som Aabenraa og Sønderborg med såvel offentlig transport som via motorvejen og det øvrige vejnet. Stubbæk udgør således en dejlig ramme om familielivet for såvel store som små, og både den lukkede villavej og selve boligen er af samme karakter. Her er nemlig en lys og indbydende atmosfære samt masser af muligheder for at udvikle hjemmet, så den passer præcis til jeres ønsker og behov. Huset blev opført i solide materialer i 1971, og de 135 boligkvadratmeter er på praktisk vis fordelt på et enkelt plan. Fra en indbydende entré er der adgang til husets badeværelse, et spisekøkken, en stor opholdsstue samt en værelsesafdeling med to værelser. Fra køkkenet får I videre adgang til et velindrettet bryggers med egen indgang. Der er desuden mulighed for at holde snakken gående med gæsterne under madlavningen via køkkenets åbne forbindelse til stuen, og skulle I få lyst til at åbne helt op imellem køkken og stue og således skabe et stort, moderne opholdsmiljø, er her potentiale for det. Stuen er ligeledes stor nok til, at en del kan inddrages til et ekstra værelse, hvis det skulle blive nødvendigt. Det er dertil værd at bemærke, at det største af de to eksisterende værelser oprindeligt var opdelt i to, og at denne opdeling er let at genetablere. Som en ekstra bonus får I en lys og indbydende udestue, hvor I kan forlænge sommeren med flere måneder og nyde den grønne udsigt til haven, der ligger som en sand oase bag huset. Haven er nemlig ganske ugeneret og anlagt med et væld af spændende beplantning og solrige lækroge.

Stubbæk har 1.200 indbyggere og ligger kun 5 min kørsel fra Aabenraa. Byen er attraktiv blandt aktive børnefamilier som prioriterer trygge rammer og en god skole der går til 9. klasse. Byen kan tilmed byde på idrætshal, tennisbaner og rideskole m.v. Stubbæk har desuden en naturpark med legeområde, bålhytte, udkigstårn og friluftsscene, som byens samlingssted.

Kontakt os for en fremvisning og lad os præsentere jer for det hele på nærmeste hold.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 845.000
Ejerudgift pr. md. 1.500

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.470
Netto ekskl. ejerudgift 3.025
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Martin

7462 8222

2042 8225

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder