Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa

Renoveret og indflytningsklar udsigtsvilla med ombygge og opvarmet garage i et særdeles attraktivt kvarter i Aabenraa, hvor I bor lige ved Knapstien og Jørgensgård Skov. I har en lille sti fra vejen med nem adgang til såcel centrum som skoven, ligesom I kan nyde den grønne skovudsigt fra stuen.

Huset er opført i 1960 og er blevet gennemgribende renoveret med nyt tag, vinduer og døre, ligesom el og vvs er blevet opdateret. Også kælderen er blevet renoveret, så den fremstår anvendelig som teenageafdeling eller gæsteværelse (ej udlagt til beboelse). Der er anvendt kvalitetsløsninger til renoveringen, hvilket blandt andet kan ses på gulvene, hvor der ligger egetræ i et smukt sildebensmønster, ligesom I får elegante Vola-armaturer.

Stueplan indeholder en værelsesafdeling og en opholdsafdeling. Den første består af et soveværelse, to børneværelser og et badeværelse, mens opholdsafdelingen byder velkommen til et køkkenalrum og en ekstra stue med brændeovn. Køkkeninteriøret er en Designa-model fra 2020, og her er en kogeplade med indbygget emfang. Fra opholdsrummet er der mod vest en terrassedør ud til en terrasse med aftensol, og mod syd får I et ekstra opholdsrum med brændeovn, store vinduer og videre udgang til haven.

I den lyse og høje kælder med både indvendig trappe og udvendig indgang er der vaskerum, badeværelse og to gode disponible rum. Det mindste er velegnet som viktualierum eller vinkælder, mens det store rum på næsten elleve kvadratmeter kan bruges til flere forskellige formål. Desuden kan den ombyggede og opvarmede garage med akustiklofter fra Troldtekt fungere perfekt som kontor, træningsrum eller gæsteværelse – måske endda som et teenagerdomæne.

Grunden er på 841 kvadratmeter med en velanlagt have, som fremstår klar til brug og nem at passe i hverdagen. Her er både fine opholdsområder og mulighed for at opstille legeredskaber, ligesom der kan spilles småbold på plænen. Og ud mod vejen fremstår forhaven åben og præsentabel med en smukt anlagt stensætning, der er med til at give grunden karakter.

Udover den eventyrligt dejlige udsigt og nærheden til skoven er beliggenheden også god i forhold til byens faciliteter, da I har det hele inden for en afstand af cirka halvanden kilometer. I kan dermed gå og cykle rundt i hverdagen. Desuden er det hurtigt at komme ud til de større veje i nordlig retning mod Haderslev og Kolding.