• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Indgang
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot og velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Indgang
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal

Tøndervej 157 6200 Aabenraa

Villa, 197 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.810
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/07
  • Energimærke B
  • Grundstr. 583 m²
  • Liggetid 691 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/07
  • Energimærke B
  • Grundstr. 583 m²
  • Liggetid 691 dage
  • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot og velholdt villa
  2. 2
    Hyggelig og ligetil have
  3. 3
    Velindrettede m2

Nydelig og velholdt villa med god placering i Aabenraa

Ønsker I en flot villa, som ligger i rolige omgivelser med nærhed til både naturen og alle hverdagens nødvendigheder? Så bør I se nærmere på Tøndervej 157 i Aabenraa, som på bedste vis kombinerer en rummelig villa med en attraktiv placering.

På modsatte side af vejen møder I skoven, hvor I kan spadsere ture og beundre den smukke natur. Samtidig er Kongehøjskolen, pasningstilbud samt indkøbsmuligheder under 500 meter væk, hvilket gør, at hverdagen går op i en højere enhed.

Huset er holdt i en lys, indbydende stil og er løbende renoveret igennem de seneste ti år. Indenfor venter der jer 197 m2 fordelt over halvandet plan med gulvvarme i alle rum på nær i køkkenet og stuen. I træder ind i en fin entré, som fører jer til stueområdet og køkken-alrummet, som ligger i åben forbindelse med hinanden. Køkkenet har elementer fra HTH samt alle hårde hvidevarer, herunder et amerikaner-køleskab, der altid sørger for kold vand og isterninger. Fra alrummet er der indgang til et stort bryggers, hvor vaskefaciliteterne kan stå, ligesom her er rigelig med skabsplads. I kan også komme til et skønt badeværelse med en spa, som indbyder til afslappende stunder efter en lang dag. Herudover er der jer et værelse i en god størrelse. Trappen leder jer ovenpå til førstesalen, som gemmer på to værelser. Det ene værelse har en østvendt altan og det andet har indgang til et praktisk walk-in-closet.

Udenfor er der en dejlig og ligetil have med græsplæne og et hyggeligt gårdområde med fliseterrasse. Fra fliseterrassen er der indgang til et praktisk, tredelt udhus, som lige nu er indrettet med hobbyrum, værksted samt opbevaringsrum. Ydermere er der endnu en fliseterrasse placeret nær græsplænen. Her kan I opholde jer, mens børnene får de bedste betingelser til leg og sjov.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.810

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.025
Netto ekskl. ejerudgift 6.877
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder