• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  •  
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot og velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Modelfoto
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tøndervej 157 6200 Aabenraa

Villa | 197 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.906

Nydelig og velholdt villa med god placering i Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1912/2007
Energimærke:
Grundstr.: 583 m²
Prishistorik: -5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot og velholdt villa
2
Velindrettede m2
3
Tæt ved skov og indkøb

Ønsker I en flot villa, som ligger i rolige omgivelser med nærhed til både naturen og alle hverdagens nødvendigheder? Så bør I se nærmere på Tøndervej 157 i Aabenraa, som på bedste vis kombinerer en rummelig villa med en attraktiv placering.

På modsatte side af vejen møder I skoven, hvor I kan spadsere ture og beundre den smukke natur. Samtidig er Kongehøjskolen, pasningstilbud samt indkøbsmuligheder under 500 meter væk, hvilket gør, at hverdagen går op i en højere enhed.

Huset er holdt i en lys, indbydende stil og er løbende renoveret igennem de seneste ti år. Indenfor venter der jer 197 m2 fordelt over halvandet plan med gulvvarme i alle rum på nær i køkkenet og stuen. I træder ind i en fin entré, som fører jer til stueområdet og køkken-alrummet, som ligger i åben forbindelse med hinanden. Køkkenet har elementer fra HTH samt alle hårde hvidevarer, herunder et amerikaner-køleskab, der altid sørger for kold vand og isterninger. Fra alrummet er der indgang til et stort bryggers, hvor vaskefaciliteterne kan stå, ligesom her er rigelig med skabsplads. I kan også komme til et skønt badeværelse med en spa, som indbyder til afslappende stunder efter en lang dag. Herudover er der jer et værelse i en god størrelse. Trappen leder jer ovenpå til førstesalen, som gemmer på to værelser. Det ene værelse har en østvendt altan og det andet har indgang til et praktisk walk-in-closet.

Udenfor er der en dejlig og ligetil have med græsplæne og et hyggeligt gårdområde med fliseterrasse. Fra fliseterrassen er der indgang til et praktisk, tredelt udhus, som lige nu er indrettet med hobbyrum, værksted samt opbevaringsrum. Ydermere er der endnu en fliseterrasse placeret nær græsplænen. Her kan I opholde jer, mens børnene får de bedste betingelser til leg og sjov.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: CTH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.906
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.678
Netto ekskl. ejerudgift 6.738
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Løjt Gildegade 19 C 6200 Aabenraa

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Varnæsvej 400 6200 Aabenraa

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 211 m2

  • Hønborg 4 6200 Aabenraa

    1.598.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Barsmark Bygade 119 6200 Aabenraa

    1.645.000

    Villa | 7 vær. | 243 m2

  • NY PRIS

    Løjt Vestervang 9 6200 Aabenraa

    1.425.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Tøndervej 167 6200 Aabenraa

    Villa | 6 vær. | 185 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.345.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.