• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot og velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal

Tøndervej 157 6200 Aabenraa

Villa, 197 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.810
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/07
  • Energimærke B
  • Grundstr. 583 m²
  • Liggetid 897 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 197 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1912/07
  • Energimærke B
  • Grundstr. 583 m²
  • Liggetid 897 dage
  • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot og velholdt villa
  2. 2
    Velindrettede m2
  3. 3
    Tæt ved skov og indkøb

Nydelig og velholdt villa med god placering i Aabenraa

Ønsker I en flot villa, som ligger i rolige omgivelser med nærhed til både naturen og alle hverdagens nødvendigheder? Så bør I se nærmere på Tøndervej 157 i Aabenraa, som på bedste vis kombinerer en rummelig villa med en attraktiv placering.

På modsatte side af vejen møder I skoven, hvor I kan spadsere ture og beundre den smukke natur. Samtidig er Kongehøjskolen, pasningstilbud samt indkøbsmuligheder under 500 meter væk, hvilket gør, at hverdagen går op i en højere enhed.

Huset er holdt i en lys, indbydende stil og er løbende renoveret igennem de seneste ti år. Indenfor venter der jer 197 m2 fordelt over halvandet plan med gulvvarme i alle rum på nær i køkkenet og stuen. I træder ind i en fin entré, som fører jer til stueområdet og køkken-alrummet, som ligger i åben forbindelse med hinanden. Køkkenet har elementer fra HTH samt alle hårde hvidevarer, herunder et amerikaner-køleskab, der altid sørger for kold vand og isterninger. Fra alrummet er der indgang til et stort bryggers, hvor vaskefaciliteterne kan stå, ligesom her er rigelig med skabsplads. I kan også komme til et skønt badeværelse med en spa, som indbyder til afslappende stunder efter en lang dag. Herudover er der jer et værelse i en god størrelse. Trappen leder jer ovenpå til førstesalen, som gemmer på to værelser. Det ene værelse har en østvendt altan og det andet har indgang til et praktisk walk-in-closet.

Udenfor er der en dejlig og ligetil have med græsplæne og et hyggeligt gårdområde med fliseterrasse. Fra fliseterrassen er der indgang til et praktisk, tredelt udhus, som lige nu er indrettet med hobbyrum, værksted samt opbevaringsrum. Ydermere er der endnu en fliseterrasse placeret nær græsplænen. Her kan I opholde jer, mens børnene får de bedste betingelser til leg og sjov.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.810

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.754
Netto ekskl. ejerudgift 6.765
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus Aagaard

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder