• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Lyse, luftige opholdsrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Tøndervej 167 6200 Aabenraa

Villa | 185 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.214

Arkitekttegnet familievilla med nem have

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1987
Energimærke:
Grundstr.: 683 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lyse, luftige opholdsrum
2
Arkitekttegnet villa
3
30 meter til Hjelm Skov

Leder du efter en villa, der ikke er ligesom alle de andre? Så skal du se nærmere på denne arkitekttegnede familievilla, som bestemt ikke er en metervare. Gedigent og solidt håndværk er her kombineret med rene, minimalistiske linjer, og med fire værelser samt to store opholdsområder er her god plads til børnefamilien. Huset omkranses af en nem og ugeneret have med solvendte terrasser og udsigt til Hjelm Skovs frodige træer. Villaen er fuldmuret, hvilket sammen med termostatstyret gulvvarme og en stilfuld kombination af klinke- og trægulve giver et dejligt indeklima og gør boligen særdeles allergivenlig. De 185 m2 fordeler sig på to etager, og af gode opdateringer kan vi nævne, at der blev isat et lækkert Svane-køkken i 2016, hvor også bryggerset, badeværelset og gæstetoilettet blev renoveret. Førstesalen byder på et rummeligt værelse samt en stor stue, der har loft til kip med frilagte synlige hanebånd. Ved trappen til stuen nedenfor er der åbnet op mellem etagerne, og hernede har du derfor en fantastisk rumfornemmelse med knap seks meter op til kip. Her er plads til et hyggeligt sofaafsnit ved brændeovnen, og åbningen ind til køkken-alrummet med det skønne lysindfald forstærker den luftige atmosfære. Køkkenet er indrettet med lyse, grebsfrie elementer, og herfra er der adgang til et praktisk bryggers. Foruden entréen med et tilstødende gæstetoilet byder stueetagen også på en soveafdeling med tre værelser og et badeværelse med bruseniche, og denne del af huset kan lukkes af fra resten. Haven er anlagt med en nem græsplæne, og med terrasser mod øst, syd og vest kan solen nydes dagen lang. Endelig fuldendes ejendommen af en carport. Kongehøjskolen, daginstitutionen, busstoppestedet og nærmeste supermarked findes alle inden for en radius af 550 meter. Her er ligeledes nem adgang til stadion, svømmehallen og gode idrætsfaciliteter, og du har blot fem minutter på cykel til lystbådehavnen og stranden.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt os for en fremvisning..

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.214
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.121
Netto ekskl. ejerudgift 8.886
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Farverhus 186 6200 Aabenraa

    2.595.000

    Villa | 7 vær. | 235 m2

  • Nyhed!

    Jørgensmaj 1 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 203 m2

  • Kromai 31 6200 Aabenraa

    1.998.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Ny pris

    Knapløkke 8 6200 Aabenraa

    2.498.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • Brunbjergvej 52 6200 Aabenraa

    1.875.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

  • Kromai 53 6200 Aabenraa

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 188 m2

  • Slotsgade 5 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Nørbyvej 2 6200 Aabenraa

    1.898.000

    Villa | 5 vær. | 211 m2

  • Kromai 84 6200 Aabenraa

    2.450.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.