• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Drivhus
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Opdateret badeværelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Drivhus
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Uglekær 114 B 6200 Aabenraa

Villa | 109 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Velholdt rækkehus i roligt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/2
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 348 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Opdateret badeværelse
2
Hyggelig, velanlagt have
3
Familievenlig planløsning

Uanset om det er én, to eller en hel lille familie, der for fremtiden kommer til at kalde Uglekær 114B for hjem, så er ét sikkert: Her er der tale om et virkelig velholdt rækkehus, hvor indretningen er familievenlig, hvor standen er god, og hvor pladsen er både veludnyttet og overskuelig – inden døre såvel som udenfor. Dertil kommer, at der fra den ugenerede beliggenhed er kort afstand til såvel de praktiske som de mere rekreative indslag i dagligdagen.

Rækkehuset udgør en del af en bebyggelse fra 1979, der rummer 18 boliger i alt, og som er omgivet af rolige villaveje. Her er således gode, trygge rammer for de yngste, og der er gåafstand til både Børnehaven Flagermusen og Høje Kolstrup Skole. Nørreskov ligger også så tæt på, at den let kan integreres i de daglige spadsere- eller løbeture. Og endelig ligger centrum blot en kort cykeltur herfra.

Boligen står i en ganske velholdt stand, hvorfor det er muligt at flytte direkte ind, ligesom der også er mulighed for at foretage forskellige opdateringer, hvis du gerne vil sætte dit eget præg på indretningen. I 2002-2003 blev badeværelset fornyet og står nu i en nydelig og enkel stil. Nogenlunde samtidigt er køkkenet opdateret med nye låger m.v. Et par år senere blev der isat mahognivinduer i stuen.

Selve planløsningen giver dig et rummeligt opholdsafsnit, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse. Fra både alrum og stue er der via store vinduespartier en rigtig god visuel kontakt til den velplejede gårdhave lige udenfor. Fra alrummet er der endda havedør og dermed praktisk direkte udgang. Både via bryggers og entré er der tørskoet udgang til carporten, og endelig byder værelsesafsnittet på et badeværelse og tre værelser.

Haven er velanlagt og opdelt i flere zoner og kroge. Gårdhaven byder på nydelig stedsegrøn beplantning, og endelig kan drivhuset også fungere som havepavillon og anvendes fra det tidlige forår til langt ud på efteråret. Her får du ovenikøbet en gavmild vinstok, som kan levere op til 15-20 kg druer på en sæson.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 21/01 kl. 16:00 - 17:30

    Klinkbjerg 3 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • NYHED

    Tækkerløkke 13 6200 Aabenraa

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • NYHED

    Nørretoft 43 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Kromai 38 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Uglekær 7 6200 Aabenraa

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Gamle Kongevej 72 6200 Aabenraa

    3.250.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Løjt Storegade 30 6200 Aabenraa

    3.185.000

    Villa | 10 vær. | 300 m2

  • Forstalle 113 B 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Forstalle 113 A 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.