• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Bryggers
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
God forældre/børneafdeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Bryggers
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Uglekær 76 6200 Aabenraa

Villa | 159 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.545.000 Ejerudgift pr. md.2.050

Skøn familievilla på Høje Kolstrup

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977/1979
Energimærke:
Grundstr.: 1019 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God forældre/børneafdeling
2
Indflytningsklar villa
3
Trygt kvarter med stisystem

Leder I efter en velindrettet bolig, der virkelig scorer point på det familievenlige barometer? Så tag et kig på denne vinkelvilla, der har en skøn placering i et trygt og roligt kvarter på Høje Kolstrup. Boligen fremstår pæn og indbydende med gode, lyse rum, og samtidig har den en super planløsning med en seperat børne- og forælderafdeling. Med i købet følger desuden en stor, dejlig have med to solvendte terrasser samt en veltrimmet græsplæne, hvor børnene frit kan boltre sig.

Med adresse på Uglekær 76 får familielivet de rareste rammer. I kvarteret er der nemlig flere legepladser samt et rigtig veludbygget stisystem, som blandt andet fører til skole. Der er også kun få hundrede meter til skov, pasningsmuligheder og en god Rema 1000, og mens I nemt kan cykle til Aabenraa bymidte, tager køreturen til Supersygehuset kun fem minutter.

Boligen rummer 159 m2, som er fordelt på ét plan, og overalt fremstår den velholdt med nyere trægulve i alle værelser samt i stuen og i spiseafdelingen i køkken-alrummet. Som en anden god detalje er opholdssektionen placeret centralt i huset, så den let kan tilgås fra de to separate værelsesafdelinger, der begge har indbygget skabsplads og eget badeværelse med gulvvarme. Via en dobbelt fransk dør er køkken-alrummet forbundet med et stort, åbent stuemiljø, der ovenikøbet får et rigtig dejligt lysindfald fra syd. Det er også herfra I kan træde direkte ud på den ene af havens to solterrasser, som ligger ugeneret i husets vinkel. På den 1.019 m2 grund er der i øvrigt opført en 46 m2 carport med et integreret redskabsrum, og herudover får I et haveskur til plæneklipper, havemøbler, grill og lignende.

Vil I vide mere om huset, haven og herlige beliggenhed på Høje Kolstrup? Så slå på tråden allerede i dag.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.545.000
Ejerudgift pr. md. 2.050
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.604
Netto ekskl. ejerudgift 5.661
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Frueløkke 45, 6200 Aabenraa

    1.450.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Gamle Kongevej 85, 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Løjt Gildegade 5, 6200 Aabenraa

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Løgumklostervej 150, 6200 Aabenraa

    1.865.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Klostervang 69, 6200 Aabenraa

    1.348.000

    Villa | 5 vær. | 187 m2

  • Klinkbjerg 3, 6200 Aabenraa

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Bladknæk 20, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Kløvertoften 5, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.